伦敦遭受英国退欧打击后，巴黎豪华房地产大放异彩

被低廉的借贷成本和价格所吸引，更是处于对英国脱欧不确定性的担忧，不少英国人开始在巴黎购买房产。近日，英国的一位投资者在巴黎爱丽舍宫附近购买了一处豪华公寓，售价仅为 200 万欧元（约合 196 万人民币），这是这位投资者的第一笔海外房产投资，也预示着受英国脱欧不确定性的影响，巴黎豪华房产市场开始上扬。

会有越来越多的投资者在巴黎寻找物业投资，但由于巴黎严格的城市规划，限制了物业的供应。这会引发价格的上涨。

巴黎的房地产价格在弗朗索瓦·奥朗德（Francois Hollande）执政期间遭受了打击。弗朗索瓦·奥朗德（Francois Hollande）于 2012 年至 2017 年执政。他对超过 100 万欧元的收入征收 75% 的超级税，高额的税收逼退了很多高收入者，使得这些人逃往伦敦，造成巴黎房产供应过剩。

2017 年，对投资者友好的伊曼纽尔·马克龙（Emmanuel Macron）当选。随着英国退欧谈判变得更加混乱，外国投资者越来越对伦敦失去信心，并将目光投向了巴黎。

领先的国际房地产经纪人巴恩斯国际（Barnes International）负责人 Thibault De Saint Vincent 表示：“今天的巴黎在房地产领域是英国退欧的第一大赢家。”

莱坊是英国最大的房地产经纪公司之一。莱坊预计，巴黎的主要市场 - 排名前 5% 的市场将在 2020 年进一步增长 5% 至 7%。

巴黎的平均价格为每平方米 19,000 欧元，去其他一线城市相比价格偏低，如伦敦和纽约的平均价格分别接近 28,000 欧元和 27,600 欧元。

莱坊的数据显示，巴黎的黄金价格比 2015 年第四季度的低点高出 21%。

除英国投资者外，比利时、斯堪的纳维亚和中东的买家也在转向巴黎。

莱坊（Knight Frank）驻伦敦的合伙人罗迪·阿里斯（Roddy Aris）说：“他们认为巴黎是投资避风港的最佳选择，这是投资组合的多元化。”

伦敦的房价在今年早些时候以近十年来最快的速度下降，由于英国退欧的不确定性及其对伦敦作为全球金融中心的吸引力的影响，今年年底可能出现负增长。