麦迪逊大道租金暴跌，曼哈顿零售业受到冲击

纽约麦迪逊大道的零售租金暴跌，这个曼哈顿最受欢迎的购物区受到疫情重创。

麦迪逊大道奢侈品牌和奢华精品店云集， 第三季度的租金下降了 17%。根据经纪公司 Cushman & Wakefield 的数据，平均每平方英尺 779 美元的价格比过去五年的高峰期下降了 52%。

曼哈顿最受欢迎的零售区的租金正在急剧下降，因为疫情导致许多商店关闭，人们更多地选择便利的线上商城。随着感染病例的增加，游客和职场人士都呆在家里，这些人的缺席使问题更加严重。

先驱广场在第三季度的租金下降了 18%，而附近时代广场的租金下降了 5%。

随着商店关门、公司破产，市场上也有了更多的可用空间。经纪公司表示，麦迪逊大道在第三季度录得最高的空置率，达到 35%。在时代广场，有 29% 的空间空置。

在高纬环球追踪的 11 个购物区中，有一个区域的租金上涨。曼哈顿下城上涨了 4.5%。该地区上季度也表现良好。