柬埔寨外商投资优惠政策及税收政策

目前，已有 1000 多家中国企业在柬埔寨投资，累计投资额超过 100 亿美元。柬埔寨有什么魅力吸引许多企业来柬埔寨投资？这主要是由于柬埔寨政府的“开放政策”及其有利的投资环境。

事实上，在中国“一带一路”的倡议下，柬埔寨出台了一系列政策来吸引中国企业到柬埔寨投资。

一、柬埔寨吸引外商投资的政策

柬埔寨吸引外国投资的法律和政策主要体现在《投资法》及其《实施条例》和其他法律规定中：

1. 给予外资和内资基本平等待遇；
2. 政府不会实施损害投资者财产的国有化政策；
3. 对于批准的投资项目，政府不直接干预商品或服务价格；
4. 没有外汇管制，包括转账和国际结算；
5. 鼓励外商投资的产业主要是农业、旅游、环保、高科技、劳动密集型产业、出口加工业、基础设施建设、能源等重要领域。
6. 关于土地的使用，《柬埔寨宪法》规定，外国人不得购买和拥有柬埔寨土地，但外国人可以长期租赁土地（租期可达 99 年，期满后可申请续期）；在国有租赁土地上建设，外国人可以投资和拥有全部产权，也可以在土地出让期内租赁、出售和抵押产权。
7. 商业组织形式在开展经贸活动中相对宽松。他们可以以不同的商业组织形式注册，如个人、合伙企业和公司，注册费相对较低。进出口贸易不受国籍的限制。

二、柬埔寨的主要税收优惠

税收制度：柬埔寨实行全国统一的税收制度，并采用属地税收制度。1997 年颁布的《税法》和 2003 年颁布的《税法修正法》为柬埔寨的税制提供了法律依据。
在税收方面，对投资企业的生产设备、建筑材料、零部件和原材料免征进口关税。企业投资后可享受 3 - 8 年的免税期，免税期结束后将依法缴纳 9% 的所得税；利润再投资的，免征所得税；分配的股息不征税；产品出口免征所得税；所得税 9%，增值税 10%，营业税 2%。

三、柬埔寨的投资激励政策

根据 2005 年 9 月颁布的《柬埔寨王国投资法修正法实施细则》，柬埔寨政府对符合政府投资促进项目的企业给予以下税收优惠：

1. 投资企业盈利后，免征企业利得税 3 年；之后，根据不同的投资行业，投资企业也可以增加 2 - 5 年的免税期。
2. 符合规定的投资企业可以对进口生产设备、原材料、建筑材料等免征关税。

四、再投资优惠政策

柬埔寨政府将对符合政府鼓励的投资项目并在柬埔寨再投资利润的企业给予加速折旧的税收优惠待遇。

五、经济特区税收优惠

在柬埔寨政府设立的经济特区投资和发展的企业最多可享受 9 年的公司利得税免税。本地区基础设施建设所需的进口设备和建筑材料可免征进口关税。

六、柬埔寨基本税收法律体系

柬埔寨实行统一的国家税收制度，并采用属地税收制度。1997 年颁布的《税法》和 2003 年颁布的《税法修正法》为柬埔寨的税制提供了法律依据。2004 年，财政和经济部还颁布了《企业利得税部长令》，这对理解柬埔寨大多数税收法规非常重要，因为它界定了其他税收法规的许多条款，即《企业利得税部长令》比《税法》更适用于大多数法规。同时，《商业法》、《海关法》和《投资法》也是重要的法律文本，且在很大程度上与税收事项相关。他们为柬埔寨的投资和外贸制定了规则和激励措施。

七、中国和柬埔寨之间的运输和物流渠道越来越畅通，为中国投资者提供了更多便利。 柬埔寨西哈努克港和许多中国港口开通了航线，航线数量的增加为中国与柬埔寨、中国与东盟乃至世界的经贸合作做出了巨大贡献。

目前，柬埔寨已成为中国企业海外投资的重要目的地。双方在基础设施、交通、电力、工业园区、农业种植等领域的合作取得显著成效。

柬埔寨开放的投资环境成为了柬埔寨房产投资持续升温的重要原因。