受 COVID-19 影响,纽约第一季度住宅销售下滑

2020 年第一季度,纽约房产平均销售价格为 101 万美元,同比持平。
受 COVID-19 影响,纽约第一季度住宅销售下滑

根据纽约房地产委员会的数据,2020 年第一季度纽约市房产(condominium, cooperative, and one-TO-three family Home)的平均销售价格为 101 万美元,与去年同期持平。

全市范围内,公寓的平均销售价格为 150 万美元,共管公寓的平均销售价格为 832,000 美元,家庭住宅的平均销售价格为 883,000 美元。

总成交量同比下降 16%,从 105 亿美元下降至 87 亿美元 。这是自 2014 年第一季度以来的最低水平。与去年同期相比,纽约五个行政区的总成交量也有所下降。 曼哈顿下降 25%,布鲁克林下降 3%,布朗克斯下降 12%,皇后区下降 9%,史坦顿岛下降 49%。

REBNY 进一步报告说,全市住宅交易量也从 10382 下降到 8702,同比下降 16%。总交易量是 2011 年第四季度以来最低的,该季度的销售量为 7,796。所有五个行政区的交易数量均同比下降,环比下降。

全市房产报价情况

  • 4,262 套康斗的要价平均为 370 万美元。
  • 3,205 个共管公寓的平均要价为 190 万美元。
  • 969 套 1 至 3 户​​家庭住宅,平均要价 540 万美元。

全市合同成交价格

  • 2,519 套康斗成交,平均价格为 220 万美元。
  • 有 1845 套共管公寓签约,平均价格为 125 万美元。
  • 375 套一对三的家庭住宅签约,平均价格为 290 万美元。

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