空置的办公室有助于缓解德国的住房危机

根据一个游说团体联盟的说法，德国各城市应通过将数千间空置的办公物业转化为居住空间，创造更多的经济适用房。

据社会生活组织（Social Living）称，到 2025 年，利用 COVID-19 大流行期间空置的办公室可以创造多达 23.5 万个住宅单位 ，该组织的成员包括德国 Mieterbund 租户协会、工会 IG Bau 和建筑集团的代表。 该集团声称，改建费用约为全面现代化的一半，新建筑的三分之一，每平方米约为 1100 欧元（人民币 8547 元）。

柏林去年出台了一项为期 5 年的租金冻结措施，迫使房东降价 40% 之多，此前由于供应紧张，许多街区的租金价格自 2009 年以来上涨了一倍多。

社会生活组织表示，疫情的经济后果正在加剧经济适用房的短缺，但也提供了一个解决方案，前提是疫情引发的远程办公成为永久性的。

该集团表示，只需德国 1% 的办公室就足以容纳 5 万套每套约 70 平方米的改建公寓。

可以肯定的是，包括柏林在内的许多德国城市是全欧洲办公空间空置率最低的城市之一，一些专家认为，疫情不会有太大改变。

即使疫情得到控制，雇主未来可能不得不在办公室为每位员工提供更多的空间，以使在那里工作安全和有吸引力。

德国政府在 2018 年同意建造 150 万套新公寓，并确保足够的社会生活空间，总理默克尔称之为 "历史上独一无二" 的建议。

然而，Social Living 表示，德国最近每年建造了大约 2.6 万套社会公寓，这个速度需要增加三倍以上才能实现这一目标。