英国抵押贷款机构哈利法克斯说，受政府针对冠状病毒而采取的社会封锁措施影响，英国的住房市场在很大程度上处于停顿状态，这将使得很难计算市场价格变化，但现在评估长期影响还为时过早。
Halifax 表示，3 月份的房价在 2 月份上涨 0.2% 之后，3 月份的房价月度持平 -- 这是 5 个月来首次没有上涨。对经济学家的一项民调显示，2 月房价上涨 0.1%。
按年率计算，3 月份房价上涨 3.0%，比 2 月份的 2.8% 的增长速度加快，但涨幅低于民调预测的 3.3%。
哈里法克斯董事总经理 Russell Galley 表示，在首相鲍里斯 - 约翰逊赢得大选胜利后，由于英国首相鲍里斯 - 约翰逊的政治不确定性和国家领导层的不确定性逐渐消退，住房市场 3 月开始进入复苏模式。
"然而，很明显，由于英国对冠状病毒疫情的反应，我们在这个月结束时的情况会很不一样，" 这与其竞争对手 Nationwide 贷款公司上周的评论相呼应。
"在实际操作层面，大部分市场活动已经暂停，"Galley 先生说。
英国政府敦促人们在疫情爆发期间避免搬家。它还下令关闭大部分经济活动，导致 2020 年上半年的经济预期将陡然衰退。
"活动将不可避免地在未来几个月内急剧下降，"Galley 先生说。"需要注意的是，随着可用数据的减少，计算平均房价在短期内可能会变得更具挑战性。"
但他说，现在评估目前的封锁可能会对英国住房市场产生什么样的长期影响还为时过早。
"我们仍然对住房市场的基本面实力有信心，并且仍然准备好了并愿意为新的抵押贷款申请提供贷款。"Galley 先生说。
预测师 EY Item 的经济学家 Howard Archer 表示，一旦政府的限制措施开始取消，房市应该会重新启动。
他说："即便如此，考虑到经济受到重大打击，失业率可能大幅上升，许多人的收入也会受到打击，住房市场看起来不太可能在一段时间内恢复到 2020 年初的水平。"
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