房地产业对迪拜 GDP 的贡献在 2018 年几乎翻了一番，达到 13.6%

竣工后，预计他们将在房地产领域增加约 8,000 个新的住宅单元，总面积将超过 730,000 平方米。与零售商店，办公室和其他商业单位相比，住宅公寓所占比例最大，共有 7537 个新住宅单位，总面积超过 668,000 平方米。

根据周二发布的年度报告，房地产业对迪拜 GDP 的贡献在 2018 年几乎翻了一番，达到 13.6%，而去年为 6.9%，而建筑业对 GDP 的贡献在 2018 年达到 6.4%。增长至 2017 年的 6.2%。2018 年见证了约 53,000 笔交易，价值 DH2320 亿迪拉姆，来自全球 31000 多家投资者的 41000 笔投资，总投资达到 800 亿迪拉姆。

房地产投资结果表明，与个人投资者相比，公司投资者的数量有所增加。个人投资者的比例从 2017 年的 62.8% 下降到 2018 年的 59.8%，而公司投资者的比例从 37.2% 增加到 2018 年。由 2017 年的 4%，增至 2018 年的 40.2%。这增加反映了房地产业提供吸引企业投资者的投资选择并有效地为房地产业提供大量房地产投资的能力。

商业湾地区在房地产交易数量方面排名第一，交易量超过 4,000。交易额也超过 110 亿迪拉姆，保持第一。

2018 年，新投资者占投资者总数的 66%，活跃投资者占投资者总数的 34%，就投资价值而言，新投资者占投资总额的 57%。而活跃投资者占投资总值的 43%。

从房地产投资的价值来看，阿联酋的个人投资者排名第一，投资额超过 100 亿迪拉姆。印度投资者排名第二，2018 年投资额超过 80 亿迪拉姆。就房地产项目活动而言，2018 年已完成项目数量为 62 个，其中建筑物占 74%，别墅占 15%，别墅综合体占 11%。

2018 年推出的新项目数量为 84 个，包括别墅，建筑物和地块的 20,000 个单位。

就在建项目而言，按照项目注册日期，在 DLD 的永久业权地区注册项目在 2018 年仅达到 102 个项目。对住宅部门的分析表明，仅永久业权地区并根据在 DLD 中注册的项目，已建成的住宅单位数量达到 7,469 个（别墅和别墅区除外），总面积超过 893,000 平方米。

至于以销售和租金来表示的需求，该报告表明，销售占房地产交易的比例最大，2018 年占交易总数的 63% 以上，记录的交易量超过 DH74 在 2018 年达到十亿。

在租金方面，迪拜的人口增长和雇员人数的增长已反映在迪拜的租赁单位数量和租赁合同数量上。2018 年，新租赁合同的数量达到 246,509，续签租赁合同的数量达到 251,409。从 2013 年到 2016 年，新租赁合同稳步减少，而续签租赁合同却有所增加，而从 2017 年到 2018 年，新租赁合同和续签合同的数量租赁合同增加。但是，新租赁合同的增长率高于续签租赁合同的增长率，这反映了迪拜租金价格调整后该部门对住宅和非住宅单位的额外需求。

DLD 总干事苏丹·布蒂·本·梅杰伦（Sultan Butti bin Mejren）表示：“尽管房地产业反映出酋长国在各个领域所取得的发展，但这并非没有挑战。一方面，我们必须继续保持这一势头，这通过在著名的阿拉伯和国际首都举行的展览会，在地方和全球范围内的促进举措已取得了成就。另一方面，我们应确保对该领域所有投资者和其他各方的透明沟通和开放。”

根据 DLD 的年度报告，迪拜的房地产业在全球竞争力指标方面取得了进步。在营商便利指数方面，阿联酋取得了出色的成绩，在 190 个国家 / 地区中排名第 10 位，在全球排名第 11 位。这一结果以迪拜为最大的商业城市为代表，并且是多个部门改善的结果，其中最显着的是房地产业，以房地产注册指数为代表，该指数在 2019 年排名第三，在全球排名第七。

迪拜的国内生产总值在 2018 年达到 3,980 亿迪拉姆，而 2017 年为 3,900 亿迪拉姆，2018 年的 GDP 增长率为 1.9%。

为了刺激国内生产总值的增长，迪拜政府采取了一系列举措，以通过降低经商成本，为企业家提供便利，改变居留时间并提供长期住宿来促进阿联酋的增长进程并增加经济活动。为了吸引科学和实践领域的能力以及满足当地市场的需求，投资者和具有出色技能的人士最多可居住十年。