新型冠状病毒大流行，新加坡建筑业受重创

随着新型冠状病毒的大流行，新加坡建筑业预计将受到重创，经济学家预计将出现近两位数的收缩。

“ 不幸的是，建筑业将在 2020 年第二季度受到 COVID-19 大流行病的严重打击，首先是一个月的停工和外国工人宿舍不断上升的感染 和隔离，此外，由于担心经济衰退可能影响私营部门对房地产的需求，企业和消费者信心疲弱，需求减弱也是一大冲击。” 新加坡华侨银行首席经济学家 Selena Ling 表示。

2020 年第一季度，300 亿新元的建筑业同比收缩 4.3%。按季度计算，该行业萎缩 22.9%。

她说：“ 预计 2020 年第二季度将出现两位数的同比收缩，如果延长一个月的隔离期限，全年都可能会出现收缩。”

在恢复活动安全的情况下，公共部门的基础设施项目可能会加快步伐，以此带动新加坡经济，但这可能得到 2020 年底甚至 2021 年了。

根据大华银行（UOB）经济学家巴纳巴斯 • 甘（Barnabas Gan）的数据，私人建筑活动在 2019 年授予的合同总额中约占 40%，一直是拖累整个建筑行业的主要因素。

他说，这是由于全球旅行限制导致外国劳工回国延迟所致。

甘表示：“ 由于建筑业被列为不重要的产业，政府的限制措施预计将对建筑业造成又一次负面打击。”

“ 随着大部分建筑活动 4 月大部分时间都处于停滞状态，2020 年第二季度的建筑业增长可能会同比收缩 15%，并面临下行风险。”

他说，2020 年上半年以后，经济环境仍不确定。” 可能的情况包括将限制措施延长，这将进一步加重建筑部门的压力。”

甘表示，外国劳工感染 COVID-19 的程度也可能加剧劳动力短缺，特别是建筑业。

尽管如此，他对该行业的全年预测是小幅增长，预计同比增长 0.7%。

他说：“ 由于合同期限的限制，在上半年的停滞之后，可能会有被压抑的建设势头。”。

甘对经济的全年预测为 -2.5%；制造业为 -3.8%，服务业为 -3.1%。

星展银行高级经济学家欧文 • 西恩（Irvin Seah）预计，2020 年，建筑业将收缩近 2%。2019 年，该行业在经历了两年的放缓后，正从低基数中复苏。

美国建筑及建筑管理局（Building and construction Authority）1 月初表示，预计 2020 年的名义建筑总产值将从 2019 年的 280 亿增至 320 亿。

预计 2020 年建筑业总产出将进一步回升，这得益于自 2018 年以来建筑业需求的改善，2015-2017 年有所放缓。

一位顾问表示，当建筑业再次复苏时，投标价格将下降。

据盛裕 360 成本管理董事总经理何孔墨（Ho Kong Mo）说，全球大流行已导致工程暂停、人力短缺和材料供应中断，特别是主要来自柔佛巴鲁的预制混凝土构件，对正在进行的施工工程产生了影响。

“ 至于计划今年开工的项目，在当前全球和地方经济都存在不确定性的情况下，开发商可能会采取更加谨慎的观望态度，以保持流动性。” 他表示。

截至 4 月 8 日，世界贸易组织（WTO）预测，2020 年全球贸易增长将下降至多三分之一。

“ 私营部门的建筑需求将不可避免地受到不利影响，完工时间可能会再推迟 6 至 9 个月，” 何鸿燊表示，并预计投标价格将出现下降趋势。

根据一份由 360 成本管理公司发布的行业展望报告，承包商将采取审慎的成本控制措施，重点在未来两年内保持现金流，并采取认真的成本削减措施，以降低成本、管理费用和利润率。

此外，对于今年招标的新项目，上个月发布的报告称，投标人可能会采取更加保守和谨慎的方式来降低风险。