房地产专家鼓励投资者在柬埔寨进行仓库投资

柬埔寨房地产专家和开发商正在鼓励当地投资者投资兴建仓库，并声称随着柬埔寨工业部门的持续快速发展，柬埔寨需要更多的仓储空间。

上周五，在柬埔寨 2019 年房博会开幕式上，柬埔寨房地产大亨兼 WorldBridge Group 主席 Okhna Sear Rithy 呼吁柬埔寨当地投资者建立仓库，而目前大多数投资都集中在建造公寓、写字楼和独立的社区上。 他认为与其他类型的房地产开发相比，仓储将产生更多的收入。

目前，外国投资者在仓库开发方面投入了大量资金。

他说：“我可以保证，如果我们有足够的资金和资源在城市郊区建造仓库，我们将获得可观的收入。”

他补充说：“如果我们建造用于出租的仓库，那么该业务将至少产生 8% 至 10% 的回报，而租用公寓只能产生 5% 至 8% 的回报。”

一份报告显示，金边的工业企业数量从 1998 年的 3 万平方米的小型工业基地急剧增长到 2018 年的 158 万平方米，20 年间可以说是发生了翻天覆地的变化。

专家预测，到 2030 年，金边制衣业的总土地面积将达到近 200 万平方米，几乎是 2018 年所需空间的两倍。

服装业，包括服装、皮革和鞋类产品，在金边的工业增长中起了主要作用，更不用说整个柬埔寨了。服装业约占工业总量的 70%，然后是食品和饮料加工与包装。

柬埔寨商会副主席林衡告诉螺号网，过去几年外国投资的增长推动了对仓储空间的需求，使投资者很难找到可以出租的仓库。

他说：“目前，工业区内没有可出租的仓库。”“这是因为大量公司当前正在使用现有仓库。”

亚行本月发布的新报告显示，柬埔寨经济将在 2019 年继续增长。 亚行预测，柬埔寨的国内生产总值今年将增长 7%，到 2020 年将增长 6.8%。

报告指出，柬埔寨的工业增长强劲，因为鞋类和旅行用品的生产激增，导致该价格从亚行 4 月预测的 10.1% 升至 10.6%。

CPL 董事长兼首席执行官 Okhna Cheng Kheng 表示，鉴于外国投资的快速增长而对仓库的需求不断增加，因此更多的柬埔寨人有兴趣对仓库进行投资。

他说：“由于外资工厂在柬埔寨不断增长，对工厂空间的需求正在增加。”