柬埔寨政府希望开发商建造更多经济适用房项目

由于柬埔寨中低收入人群和弱势群体的住房需求不断增加，政府敦促开发商为这些群体提供更多的经济适用房发展项目。

目前， 柬埔寨只有五个经济适用房项目，五个项目包括 8331 套房屋。

据螺号网了解，在这五个项目中，有两个位于金边，两个位于坎达尔省，一个位于波贝 - 班迭·班奇。

该部已向 MR Sokha Resident Group 颁发了 2019 年在 Banteay Meanchey 省 Poipet 的 4,296 栋房屋的建筑许可证。住房 部还一直在为建筑师的计划和申请提供便利，并为两家公司提供经济适用房的咨询。这两家公司是 Ly Brothers Ltd（在暹粒省拥有 1,927 栋房屋）和 Phnom Penh Land（在 Kandal 省拥有 227 栋房屋）。

从 2015 年到 2030 年，柬埔寨对新房屋的需求估计为 150 万套， 仅金边的需求就增加了约 80 万套。 基于这一数字，柬埔寨需要每年建造 50,000 套住房才能满足城市快速发展的需求。 到今年年底，柬埔寨在全国范围内提供了超过 38488 套普通房屋和 8,331 套经济适用房。

尽管该政策推出已经过去了两年，但只有两家开发商申请了经济适用房许可证和激励措施。

目前没有看到很多开发商提出申请，如果 WorldBridge Homes Co Ltd 的试点项目成功，其他开发商也许会表现出兴趣。目前柬埔寨政府尚未广泛推广该政策，因为它正在为经济适用房项目准备评估框架。

柬埔寨政府已经颁发了一份正在监控的许可证。在完成第一个项目后，将拥有一些经验，并且能够处理其他应用程序。

柬埔寨土地管理部住房部门正在呼吁地方当局确定国有土地，确定临时住房的数量和临时区域的家庭数量，并确定住房需求。关键是要说明经济适用房可以吸引投资者。同时，政府继续努力吸引非政府组织和投资者投资于经济适用房项目，以出售给低收入人群，并建设能够抵御气候变化的房屋。

2017 年 1 月，WorldBridge 投资 1 亿美元，启动了柬埔寨第一个经济适用房项目，名为 Serey Mongkul 卫星城，位于 Krong Takhmao 上占地 45 公顷。这些单位的价格从 25,000 美元起。

副总理兼土地管理，城市规划和建设部长谢·索帕拉（Chea Sophara）表示，该部正在与私营部门合作开发经济适用房，特别是为包括弱势群体和公务员在内的中低收入人群提供住房。这是为了使这些群体拥有宜居的房屋，以安全有尊严地生活。