亚洲投资者对伦敦房地产的兴趣仍然很高

对于亚洲投资者来说，英国教育仍然具有巨大的吸引力。不论是父母在英国探望寄宿儿童时寻找的住宿地，还是在二三年纪和研究生阶段需要住宿的国际大学生，都在关注伦敦房产。

最近，螺号网也看到越来越多的住宅开发商改变房产结构，以满足国际购房者的需求。围绕英国退欧的货币走势引起亚洲投资者的极大兴趣。

不断变化的英国税收制度和最近对“其他物业”征收 3% 的 SDLT 附加费，导致亚洲投资者寻找较便宜的单位，并考虑了可适用多重住房减免的多次或“批量”交易，或者购买了 6 项或更多单位，可以获得较低的 SDLT 商业利率。螺号网也越来越多地看到父母以尚未拥有任何财产的成年子女的名义进行购买，以利用较低的 SDLT 费率（尤其是首次购房者）。

围绕英国退欧的不确定性正在鼓励亚洲投资者密切关注伦敦房产市场。这意味着购买者越来越多地把目光投向伦敦市中心的黄金地段，而不是转向 3 区和 4 区（例如 Docklands，Acton 和 Brentford）以及“二线”城市，例如曼彻斯特和伯明翰。

除了直接的负担能力外，“增值”至关重要。位置和与基础设施便利性是关键，投资者对 Crossrail，HS2，机场，医院和公共部门场所等基础设施都有很强的关注度。

以低价值获得超级优质开发项目也是当前市场中的一种流行策略。对于寻求租金较低的年轻亚洲投资者而言，高规格的小型单位（尤其是工作室）正成为越来越多的亚洲投资者的选择。

伦敦房地产为亚洲投资者提供了一个令人兴奋的机会。随着住房供不应求问题的不断增加以及国际市场动荡的加剧，亚洲投资者也能够合理规划自己的投资计划，以充分利用伦敦在当前不确定时期所能提供的一切“物美价廉”房产。