英国年度房价涨幅较同期高出 10.8%

抵押贷款机构Halifax周五（5月6日）的数据显示，英国房价4月份连续第十个月上涨，尽管年增长率比3月份录得的15年高点略有放缓。

4月房价大幅上涨1.1%，低于3月的1.5%，4月比去年同期高出10.8%，略低于2月录得的11.2%的峰值，这是2007年6月以来的最大年度增幅。

到目前为止，房价几乎没有显示出受到消费者价格通胀率上升到30年来的最高点7%所造成的生活成本挤压的影响，尽管由于价格超过工资增长，负担能力的挑战越来越大。

但这种情况可能很快就会改变，因为英国央行（BOE）周四预测，到今年年底通胀率将超过10%，2022年的最后3个月经济将大幅萎缩。

英国央行周四将利率提高四分之一，至1%，金融市场认为到12月利率将升至2%或以上。

“更广泛的经济所面临的逆风是不容忽视的，”哈利法克斯董事总经理Russell Galley说。

他补充说：“房价收入比已经达到历史最高水平，随着利率的上升和通货膨胀进一步挤压家庭预算，房价增长速度仍有可能在今年年底前放缓。”