日本本周房地产市场主要动态（3.1-3.5）

一、爱马仕在表参道开设线下零售店

2 月 28 日，奢侈品牌爱马仕在表参道大道旁、表参道山庄对面开设了一家精品店。这是该品牌自 20 年前在银座开店以来，在日本最新的一楼零售空间。488 平方米的空间由巴黎 RDAI 公司设计。建筑物原有的石墙外立面被保留了下来，不过用新的铜色不锈钢格栅稍作掩饰，设计成类似竹子的样子。那面石墙据说可以追溯到 20 世纪初的大正时期，保留下来一直是楼主的愿望。该建筑由现代主义建筑事务所芦原建筑事务所的芦原义信设计，1981 年建成。

二、镰仓博物馆申办因疫情被撤回

镰仓以珠宝为主题的艺术博物馆的计划，由于流行病引起的筹资困难而被撤销。一家位于福冈的著名珠宝商曾公开竞标重新开发占地 43 英亩的原野村研究所。拟议的计划是建造一座 5700 平方米的博物馆，将于 2024 年开放。

三、近四成租赁经纪公司成交量下降

对 304 家住宅租赁经纪公司的调查发现，与去年同期相比， 近四成的经纪公司表示 2021 年 1 月和 2 月的交易量减少 。1 月、2 月和 3 月通常是住宅经纪公司一年中最繁忙的月份，原因是居民在 4 月工作或开学前寻找新房。在 2021 年，26.3% 的受访者报告交易量增加，这归功于拥有强大的在线业务。在报告交易量下降的 37.2% 的公司中，84.1% 的公司将其归因于流行病。回到 2020 年，只有 17.1% 的受访者报告交易量下降，而 32.4% 的受访者报告交易量增加。