即使悉尼和墨尔本市场降温，澳大利亚房价仍在上涨

即使悉尼和墨尔本市场热度有所减弱，澳大利亚全国范围内的房价在4月份仍然呈上涨趋势，较小的城市和地区被证明对更高的抵押贷款利率风险具有弹性。

房地产顾问公司CoreLogic周一（5月2日）公布的数据显示，4月份澳大利亚首都的房价比3月份微涨0.3%，而悉尼连续第二个月下跌0.2%，墨尔本保持稳定。

布里斯班的情况再次好转，上升了1.7%，而珀斯上升了1.1%，阿德莱德上升了1.9%。

在向乡村生活和更大空间的转变中，这些地区的价值在4月攀升了1.4%，同比增长24%。总的来说，全国的房价在4月份上涨了0.6%，同比增长了16.7%。

CoreLogic的研究总监Tim Lawless说：“随着各州和国际边界的重新开放，移民率的回升可以部分地解释这种新的繁荣，以及持续低迷的库存水平和强劲的经济状况。”

2021年是市场有史以来最强劲的一年，澳大利亚1080万套房屋的名义价值增加了2万亿澳元，达到9.9万亿澳元。