日本房产保险基本知识

一、火灾险

在日本租房或拥有房屋或企业时，您需要购买火灾险。实际上，许多公寓在其租赁合同中都需要火灾保险。

简而言之，如果发生火灾、烟尘等损坏，则火灾保险将保护您的贵重物品。保险计划通常还涵盖由以下常见事件引起的其他损失：

• 当一个任性的小孩破坏了您的计算机或您在旅途中收集的古董陶器时。
• 当洗衣机溢出泡湿了地板和楼下邻居家时。
• 当您练习踢球不幸击中并伤害了附近的某人时。

（一）火灾险的费用是多少？

日本的平均火灾保险费用为 2 年期，在 20,000 日元至 40,000 日元之间，具体价格取决于您选择添加的其他选项。当然，您应该向保险公司查询确切的价格以及计划的可能增加之处。

（二）火灾保险涵盖了哪些内容？

火灾保险的范围主要包括以下三个类别：

1. 主要内容

- 旨在保护您的财产安全。您的保单费用将根据您的贵重物品决定。此数字是按覆盖范围限制的大类设置的，而不是其他国家较常见的逐项计划

2. 租户责任

- 这包括造成房屋内部甚至邻居单位损坏的事故。诸如溢水的浴缸或其他不幸事故时的煤气燃烧之类的事情。

3. 个人责任

- 日本保险计划的这一部分非常有用，以防万一某人或财产由于涉及您的事故或您的疏忽而受伤。例如，如果您骑自行车撞上了行人，则您的保险计划的这一部分将涵盖受伤者的医疗费用和财产损失。

需要注意的是，有些公司为临时居住在日本的国际雇员提供保险。

尽管看起来地震似乎应该包括在此范围内，但实际上，日本的常规火灾保险并不涵盖自然灾害。幸运的是，还有一种额外的保险选择，可以称为地震保险

二、地震保险

生活在日本意味着必须为地震做准备。但是，日本的保险政策规定，火灾保险不涵盖地震造成的损害，包括可能因火灾蔓延与火灾有关的损害。因此，有必要在您的保单中添加其他地震保险。请注意，您只能将此保险附加附件获得，它不是作为独立产品出售的。

（一）地震保险要多少钱？

根据日本财务省的规定，每个县的地震保险单费用不同，最低费用每年约为 6500 日元，最高费用约为 32,600 日元。

具体制度可以访问日本财务省网站进行查询。

（二）它涵盖了什么？

地震保险仅适用于地震灾害。涵盖了您的个人物品（包括家庭用品）的损失，以及火灾破坏、山体滑坡以及瓦砾或水灾造成的财产损失，前提是所有前者都是地震、火山爆发和海啸造成的。

请注意，附加的地震保险范围不包括每件或每套价值超过 30 万日元的贵金属，如珠宝和古董、货币、证券、存款和储蓄凭证、印花税票、邮票或汽车。

三、东京提供英文服务的房屋保险公司

三一公司、Ace 保险、Relo 金融解决方案公司、Mojumdar、丘伯保险