大阪的短期住宿入住量急剧下降

自疫情开始以来，近三分之一的大阪的短期“minpaku”预定被注销。

大阪市在 2016 年 10 月推出了特别的 minpaku，允许公寓业主在获得市政府批准的前提下，短期内将房屋出租。截至 2020 年 1 月底，该市登记在册的客房超过 11000 间。疫情过后，日本入境旅游业基本上陷入停顿。今年 2 月至 8 月底，已有 3059 家 minpaku 公司被注销。

根据日本私人住宿协会（japanassociation of Private accountations）的数据，自 3 月份以来，会员经营的 minpaku 房源登记数量减少了一半。这种下降在大阪最为明显，那里的房东面临着激烈的竞争。

随着外国旅游禁令继续生效，日本全国各地的短期住宿供应商都受到了影响。然而，有几个地方的需求仍然强劲。如伊豆和长野的民宿，受益于国内旅游的复苏。许多人会选择距离大城市 1~2 小时的车程内的城市进行旅游。AirBnb Japan 还报道称，距离大城市 1.5 小时车程、80 公里以内的房源最受网站用户的欢迎。

在城市中心区，为了保持入住率，房东们正在大幅降价。东京的一家运营商将客房价格下调了 85%，入住率才恢复到 80%。这些房产现在带来的收益比租给长期居住租户的收入要少。