缅甸的财产税

一、所得税

在缅甸，就所得税而言，外国人分为居民和非居民外国人。如果个人在收入年度内在缅甸停留 183 天，则被视为外国居民。纳税年度遵循财政年度，从每年的 4 月 1 日起至次年的 3 月 31 日止。工资、业务和其他来源都要考虑所得税。缅甸实行累进税制，对本国公民和非居民外国人的最高个人税率为 25%。租金收入按 10% 的统一税率征税。

二、房产税

位于仰光的不动产要缴纳财产税，包括一般税、照明税、水税和水利税。

三、印花税

在缅甸，许多交易都要缴纳印花税。对于以外币表示的票据，关税按票据日期的汇率以缅甸货币计算。印花税改革于 2016 年 10 月 1 日生效，物业租赁和抵押贷款受益于印花税税率的降低。一些最相关的印花税如下：

• 出售或转让不动产 - 价值的 2%
• 不动产租金（合同期限为一年至三年）–年平均租金的 0.5%。
• 不动产租金（三年以上合同）–年平均租金的 2%。
• 出售或转让股份 - 价值的 0.1%。

* 必须指出的是，外国投资者在缅甸无法取得土地所有权。

此前，对位于仰光境内的房产征收 2% 的额外印花税。目前尚不清楚这一规定在印花税调整后是否仍然适用。

在购买资产和无法显示资金来源的情况下，逃避评估的收入按 15% 至 30% 的累进税率征税。

四、双重征税条约

据缅甸国税局称，缅甸与英国、新加坡、印度、老挝、马来西亚、越南、韩国和泰国签订了双重征税条约。