阿德莱德：澳大利亚最宜居城市房价如何？

2月底阿德莱德的房屋中位价为 439,453 澳元，在过去的 12 个月中仅上涨了0.4%，与周边市场经历了大幅度的上涨或上升之后，南澳州首府的房地产市场相对稳定，市场价值下降。

悉尼和墨尔本的十二个月住宅增长率分别为10.9% 和10.7%，而达尔文的住宅价值下降了-7.8%，珀斯的住宅下降了-4.0%。

回顾过去 5 年，这些数字得到了更强烈的反映，霍巴特的房屋价值增幅最大（45.4%），其次是墨尔本（32.5%），悉尼（24.75）和堪培拉（22.7%）。阿德莱德的增长速度排名第五，在过去五年中，房屋价值增长了11%。

这种相对的稳定性使阿德莱德处于健康状态，既没有处于负位或停滞状态，也没有处于饱和状态。这表明有充分的理由将阿德莱德视为投资目的地，尤其是中位数房价为 439,453 美元的房屋。

下面的几处物业可以概览阿德莱德的房产市场情况，价格均低于 40 万美元。

1.13a Aldam AVENUE，Aldinga Beach Sa 5173

这栋房产位于 CBD 以南的海滨，到海边只需步行 5 分钟。三居室，两间浴室，朝北，距离 CBD50 分钟车程，售价在 $ 359,000 至 $ 379,000 之间。

2.17 Hartland Avenue，Christie Downs Sa 5164

另一套靠近市中心的海滨房屋，四居室两浴室，带花园，售价为 39.5 万美元。

3.3 Kennon Street，Seaford Sa 5169

两层楼，三个卧室，有储物间储水箱，双车库，附近有 5 所学校，距离海滩只有三分钟的步行路程，预计售价在 399,000 美元至 438,000 美元之间。

4.1,2,3,4 / 7 Klar Avenue，Darlington Sa 5047

位于弗林德斯大学对面，入围了国民建筑大师奖。这些房产有资格获得首次购房者的补助。距离 CBD20 分钟车程。