新加坡组屋转售销售额 2019 年第四季度增长 1.2%,转售价格上涨 0.5%

新加坡组屋转售销售额 2019 年第四季度增长 1.2%,转售价格上涨 0.5%
新加坡组屋转售销售额 2019 年第四季度增长 1.2%,转售价格上涨 0.5%

新加坡最新的公共住房数据显示,去年第四季度,更多的政府组屋转售公寓易手,价格小幅上涨。

房屋委员会近期表示,2019 年第四季度有 6339 宗转售交易,而第三季度为 6264 宗。2019 年第四季度的数字比 2018 年第四季度的转售交易数量高 12.5%。

在 2019 年全年,转售交易增加了 2.7%,从 23,099 宗增加到 23,714 宗。

与此同时,转售公寓的价格比前三个月上涨了 0.5%,使得 2019 年的转售价格比去年高出 0.1%。

OrangeTee&Tie 研究和咨询部门主管克里斯汀·孙女士(Christine Sun)表示,自 2016 年第四季度以来价格连续十一个季度下跌之后,去年第三季度组屋转售市场出现了“令人惊讶的转折”。

她说,这可能是由于政府政策的累积影响。

她说:“去年进行了许多重要的改变,例如允许买家在使用公积金购买旧公寓方面有更大的灵活性,并提高了公积金住房补助金,以增加更多新加坡人的住房负担能力。”

去年 10 月至 12 月,武吉美拉(Bukit Merah)的五居室公寓的转售价格中位数最高,为 783,500 新元(397.5 万元人民币),皇后镇的四居室公寓为 7,50,000 新元(380.5 万元人民币),大巴窑的四居室公寓为 738,000 新元(374.4 万元人民币)。

最新数据还显示,组屋在 2019 年最后一个季度批准出租公寓的申请比上一季度增加 0.6%。共批准了 1,079 份申请,高于第三季度的 12,006 份。

截至 2019 年 12 月底,已出租的组屋单位有 57,224 套,比 9 月底出租的 56,474 套增加了 1.3%。

2020 年,新加坡组屋将推出约 16,000 至 17,000 个按订单生产(BTO)的公寓。

在二月份,它将在三巴旺和大巴窑提供约 3,000 个这样的单位。

今年 5 月,在 Choa Chu Kang,Pasir Ris,Tampines 和 Tengah 的 3,700 个 BTO 公寓也将向潜在买家开放。

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