在曼哈顿人口外流的大背景下，科技公司却纷纷扩张在纽约的办公版图

Facebook 刚刚在曼哈顿租下了新办公楼，在纽约的员工人数增加了近三倍，其办公室包括在该市最具代表性的建筑之一，位于宾夕法尼亚车站附近有 107 年历史的前主邮局综合大楼。

十年前在纽约设立了第一间办公室的苹果公司，正在向曼哈顿的另一栋大楼扩张。而谷歌和亚马逊在该市设立企业园区的速度比世界上任何地方都要快。亚马逊在 3 月份支付了大约 10 亿美元，买下了第五大道的标志性建筑 Lord & Taylor。

尽管疫情肆虐纽约，掏空了许多办公楼，并对其未来提出了根本性的问题，但被统称为大科技公司的四家公司都在大幅扩大在纽约的足迹，给纽约投下了亟需的信任票。由于担心病毒可能会在寒冷的月份再次激增，许多公司都在努力解决如何、何时甚至是否会有办公人员回到曼哈顿的写字楼。而科技巨头们的员工也未回归。

即便如此， 这些巨头们不仅推进了之前的发展计划，还在疫情期间加快了招聘和收购办公室的步伐。

尽管去年亚马逊提议在皇后区建设庞大的总部时受到了反对。面对政治和社区的反对，亚马逊放弃了这一计划，但现在已经获得了超过 200 万平方英尺的企业员工办公空间，以及从史坦顿岛到皇后区再到布朗克斯区的仓库。

亚马逊买下 Lord & Taylor 大楼后，在 8 月宣布最终将有 2000 名员工在那里工作，使其目前 4000 名科技人员增加了一半。亚马逊目前在纽约有 8 处办公物业，其中大部分集中在中城。该公司最近向曼哈顿以外的地区扩张，为其亚马逊音乐团队在布鲁克林海滨租赁了办公空间。

"我们知道，人才能吸引人才，我们相信，像纽约这样的城市的创意能量将继续吸引来自世界各地的不同专业人士，" 亚马逊劳动力发展副总裁阿丁 - 威廉姆斯说。

即使有大科技公司的扩张，纽约仍然面临着一个根本性的挑战。自 3 月以来，大多数办公室都被放弃，这破坏了当地的经济以及依赖其中工作人员的公交、商店、餐馆和其他企业的生态系统。只有大约 12% 的工人回到了世邦魏理仕管理的曼哈顿办公室，世邦魏理仕是一家商业地产公司，管理着该市 2000 万平方英尺的办公空间。

在没有疫苗之前，很多人不愿意回到办公室。即使在那之后，人们对疫情是否从根本上减弱了曼哈顿中城和下城的写字楼的魅力也有越来越多的疑问。更重要的是，最近布鲁克林和皇后区部分地区新病例的上升引起了人们的担忧，即第二波浪潮迫在眉睫，对日常生活的限制可能会重新实施。

今年以来，亚马逊、谷歌、Facebook 和苹果公司合计在纽约招聘了 2600 多名员工，使他们的总就业人数超过 22000 人。仅 Facebook 就增加了 1100 名员工，使其目前的员工总数达到 4000 人。

自今年年初以来，苹果、亚马逊和 Facebook 已经扩张了超过 160 万平方英尺的办公空间，其中大部分是在疫情期间租赁或购买的。在疫情之前，谷歌增加了约 170 万平方英尺的办公空间，作为曼哈顿哈德逊河畔崛起的企业园区的一部分。现在，这些公司有足够的新办公空间来增聘 1.5 万名员工。

这些员工何时抵达新办公室仍不确定；所有四家公司都允许员工远程办公，包括 Facebook 在内的一些公司预计未来将有多达一半的员工在家办公。这些公司的高管表示，即使在这个城市最黑暗的时期之一，他们的投资也反映出他们相信纽约与众不同的特点 -- 其多样性、文化、区域交通网络和众多的学院和大学 -- 将在疫情之后继续吸引人们。

这些公司还打赌，当前和未来的员工将渴望回到促进自发性和协作的共享工作场所。谷歌纽约办事处对外事务总监威廉 - 弗洛伊德（William Floyd) 表示："纽约将永远是一个科技中心。" 该办事处约有 9000 名员工，其中一半以上是工程师。谷歌的目标是在未来几年内在该市雇佣 1.4 万人，实现 2018 年将纽约市员工人数增加一倍的计划。

该公司已经在曼哈顿切尔西社区及其周边地区搭建出了一个规模可观的企业园区，包括几处正在建设中的房产。

该市每有一家大科技公司，就有众多规模较小但仍具规模的公司，包括 Salesforce、LinkedIn、Spotify 和 ZocDoc。另一家科技巨头微软在时代广场附近的办公室也有不小的影响力。

根据纽约州主计长办公室的数据，在疫情发生之前，该市的科技行业雇佣了 15.01 万人，2018 年和 2019 年共增加了 1.57 万个工作岗位。大部分新增工作岗位都在软件、数据处理和互联网出版等领域。预计招聘速度将不断攀升。