柬埔寨：钻石岛和诺雷亚岛的连接将推动土地价格的上涨

据柬埔寨华侨华人柬埔寨投资公司（OCIC）副总裁杜桑南介绍，连接钻石岛和诺拉岛开发区的电缆桥工程于 10 月正式开工。整个工期预计为 32 个月，耗资约 5000 万美元。

该桥长 500 米，宽 24.5 米，全部采用高棉风格设计。除了连接两个卫星城，大桥还将与 1 号国道相连，以缓解交通拥堵。

OCIC 最初提议建设两个不同的项目：一条水下隧道和一座桥梁。然而，当考虑到另一座电缆桥可以作为金边发展中的风景的见证时，计划被改变。

新桥预计将大大缩短往返金边市中心的交通时间。因此，随着更多的城市居民进入河边地区，该地区的人流量可能会增加。

此外，将钻石岛和 Chbar Ampov 连接起来，将很容易提高两个地区的住宅和商业价值。

世邦魏理仕的研究和咨询经理 Kinkesa Kim 表示，这座大桥将改善金边市中心和 Chbar Ampov 区之间的联系，同时它也有望缓解 Monivong 桥瓶颈处的交通。

"随着卫星城的发展，交通便利性的改善加倍，将吸引更多的高层开发项目进入目前相对低层的 Koh Norea 地区。" 她说。

金克萨称， 预计该地区的平均地价将从目前的每平方米 800 美元到 1300 美元大幅上涨 ，尤其是沿河地区。"这种开发趋势在曼谷和胡志明等发达城市普遍存在，" 她说。

一个将感受到钻石岛和诺雷亚岛之间连接的好处的本地开发项目是 The Bridge。The Bridge 于 2018 年完工，高高耸立在金边的显要位置，离钻石岛格外近。

The Bridge 由新加坡的开发商 Oxley Holdings 和柬埔寨的 Worldbridge Land 联合开发，由两座塔楼组成：一座为公寓，一座为综合用途，通过天桥连接。

1 号和 2 号塔楼都有休闲设施。1 号塔楼设有日光浴泳池、儿童游乐场、家庭健身房和可举办私人活动的多功能厅。2 号塔楼的 39 层有一个私人屋顶游泳池，并有一个相邻的健身房，供 SoHo 的管理人员使用。

在过去的两年里，The Bridge 已经成为柬埔寨最受尊敬的综合开发项目之一。

一共 45 层，是柬埔寨全国最高的高层公寓楼。

大桥占地一公顷，环境清幽，距离洞里萨河、湄公河和巴萨克河仅一箭之遥。