马尼拉房价涨幅在全球房价涨幅排名中位列第四

莱坊国际日前发布了 2019 年第三季度全球优质城市指数排名，亚洲有三个城市进入前十名，分别是：台北（第三），马尼拉（第四）和广州（第六）。

根据该报告，到 2019 年第三季度，被采样的 45 个城市的平均房价价格平均为 1.1%，低于 2018 年的 3.4% 和 2017 年的 4.2%。

广州的房价有 6.2% 的增幅，这意味着截至 2019 年 9 月的五年中，广州的增幅达到 92%。

在进入前十名的其他亚洲城市中，台北市三季度增长了 8.9%，而马尼拉则增长了 7.4%。

研究也分析了导致亚洲这些城市房价上涨的原因，马尼拉得益于本国经济增长，而广州得益于基础设施改善。

位于马尼拉的 Santos Knight Frank 董事长兼首席执行官里克·桑托斯（Rick Santos）说，菲律宾首都马尼拉正成为对住宅买家和投资者越来越有吸引力的市场。

他说：“马尼拉的强劲表现是由多种因素驱动的，例如供应紧张和当地买家的高需求。”

《财富报告》 预测，菲律宾的超高净值人士数量将在 2018 年至 2023 年之间增长 38%，这是仅次于印度的世界第二大增长。

莫斯科三季度领涨该指数，其主要价格在截至 2019 年 9 月的 12 个月中上涨了 11%，部分原因是“需求增强，并且在 Ostozhenka 和 Tverskoy 等主要地区完成了许多高端项目”。