柬埔寨开发商表示，住宅物业的需求仍然很高

柬埔寨住房发展协会（HDAC）本周表示，住宅项目的开发正在同比增长，原因是柬埔寨宏观经济表现良好。

在金边举行的协会年会上，HDAC 总裁 Ly Hour 说：“住宅开发项目在市场上的需求量仍然很高，未来会有更多的需求。”。

在柬埔寨拥有多家企业的柬埔寨大亨 Ly 表示，协会代表 68 家开发住宅业务的公司，并指出协会已承诺与政府合作，以刺激房地产行业的进一步发展。

“我们有一个明确的愿景来提高本国的房地产标准，不仅是 borey 建筑，还将把重点放在公寓、商业中心和其他高层建筑上。这类投资很重要，因为我们知道，它们肯定会对我国的经济增长作出贡献。”

柬埔寨土地管理、城市规划和建设部长谢索法拉（Chea Sophara）也在会上发言，他承认房地产在国家发展中发挥着重要作用。

他指出，去年该行业的投资额约为 11 亿美元，与 2018 年的 5.5 亿美元相比，增长逾 90%。

2015 年至 2030 年，新房需求量估计为 150 万套。仅金边一地的需求量就将再增加 80 万套左右。

柬埔寨城市规划和建设部土地管理国务秘书 Lao Tipseiha 说，由于快速城市化，柬埔寨每年需要建造 5 万套住房来满足需求。

他说，到 2019 年底，柬埔寨全国供应了 38488 套普通住房和 8331 套经济适用住房。

该协会秘书长胡伊万纳（Huy Vanna）昨日表示，该协会目前正在监测将影响住宅市场的 COVID-19 局势。

“我们已经看到对该行业有影响的迹象。这让我们很担心。但这是一种全球性的流行病，影响得不仅是本地经济，可能将影响市场三到六个月，”Huy 说。

他指出，该协会目前已与政府合作，推动会员降价。不过，他还没有透露，在这种严峻的形势下，该协会会员将有多少折让价格。

他说：“在政府决定取消 7 万元以下住宅物业 4% 的印花税至明年 1 月并同时要求打折后，现在，作为住宅开发商，我们正在与会员们展开合作，我们也对政府在减税方面采取的措施深表赞赏。”。

柬埔寨国家银行（NBC）表示，建筑业是 2019 年经济增长的主要经济驱动力之一，据估计已达到 7.1%。根据 NBC 的《2019 年宏观经济和银行业报告》和《2020 年展望》，建筑设备进口价值近 10 亿美元，从 2018 年的近 6 亿美元上升。