美国抵押贷款利率跃升至 5.27%，创 2009 年以来最高纪录

美国的抵押贷款利率重新开始向上攀升，达到2009年8月以来的最高水平。

房地美周四（5月5日）在一份声明中说，30年期贷款的平均利率从上周的5.10%跃升至5.27%。

美联储周三将其基准利率提高了半个点，这是自2000年以来的最大涨幅，并表示将进一步提高利率，以努力冷却通货膨胀和过热的住房市场。更高的抵押贷款成本--今年已经上升了2个多百分点--可能会越来越多地将潜在的购房者挤出，缓解对稀缺房源的竞争。

房地美首席经济学家Sam Khater在声明中说：“虽然住房负担能力和通货膨胀压力对潜在买家构成了挑战，但房价增长将继续，但预计在未来几个月会减速。”

紧张的库存正开始影响成交。凯投宏观(Capital Economics)的高级房地产经济学家Matthew Pointon表示，过去几年大量被压抑的需求以及现金买家比例的上升，使得房屋销售不太可能出现崩溃。