马来西亚第二家园计划申请条件是什么？需要在当地购买房产吗？

马来西亚第二家园计划项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。

一、前世今生

马来西亚第二家园计划项目起源于 1996 年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即 “ 银发族项目 ”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。

由于该项目实施后效果良好，2002 年政府决定把 “ 银发族项目 ” 正式更名为 “ 马来西亚第二家园计划项目 ”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到 21 岁以上的外籍人士。

目前申请该项目最多的是中国人，大部分申请人的申请目的是基于子女教育和退休养老。

二、申请条件

与欧美国家相比，马来西亚第二家园申请条件很简单，首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，但是以我们的经验来看，男方作为主申请人更容易获得通过。确定了主申请人以后，满足以下这些条件就可以申请了：

50 岁以下的的申请人：

1、在申请批准之后，必须开设 30 万马币的定期存款（约合 60 万人民币）。

2、一年后，可以提取 15 万马币，用于财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育。

3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少 15 万马币的存款。

4、要求每月 1 万马币的最低月收入。

5、财力要求 50 万马币以上。

年龄高于 50 岁的申请人：

1、在申请批准之后，必须开设 15 万马币的定期存款（约合 30 万人民币）。

2、一年后，可以提取 5 万马币，用于购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。

3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必须在银行保存至少 10 万马币的存款。

4、财力要求 35 万马币，财力证明包括定期存款，现金，房屋，股票证明等。

5、如果采用退休金，在申请期间最低退休金需要证明每月有 1 万马币（可以结合配偶的退休金）。

三、马来西亚第二家园项目优势

1. 无语言要求

马来西亚华人占比约 30%，无语言障碍。

2. 免费预开合法海外账户

审批通过后可直接在国内预开马来西亚银行个人账户，无需亲自去马来西亚办理。

3. 一人申请办理，全家获批

符合条件的主申请人可携带配偶和其 20 周岁以下的子女。获批后，其 60 周岁以上的父母可申请办理依亲签证办理（每 6 个月更新一次）。

4. 多次往返，不需要重复签证

持第二家园签证办理可在签证有效期内不限次往返马来西亚，进出自由不必多次重复签证办理。

5. 子女可享受当地教育资源

成功申请人的子女可在马来西亚上学，可申请办理入读私立学校，也可进入公立学校。入读中小学，无需再办留学签证，学校选择面广。

马来西亚沿袭英国及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇入读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。马来西亚与欧美实行 “3+ 0 课程 ” 和 “ 双联课程 ”，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。签证办理不需回国内办理，颁发英美加澳名校的毕业证，而费用仅为直接留学的 1 /4。

6. 子女可参加华侨联考

子女在马来西亚入读高中，只要父母一方在马陪读 2 年内超过 18 个月，则可以为子女申请办理华侨身份，回国参加高考，400 分上国内的 985、211 重点大学。

7. 两国身份

不必改变国籍，不必上报备案，不必放弃国内身份、事业、福利和社会关系。

8. 续签手续方便

不必另行回国办理他国签证办理手续，在大马转签手续简易。

第二家园是马来西亚十年长居签证办理，到期可续签。

无定居要求。取消第二家园签证办理即可取回在马存款，无任何损失。

9. 生活成本低，环境好

马来西亚物价低，生活成本低。

气候好，（全年温度介于摄氏 21 度至 32 度之间）。无地震海啸火山等地质型自然灾害。定居环境无污染、空气中负离子含量高，全年无雾霾。

10. 优质医疗

医疗条件先进，费用低廉，无沟通障碍。

四、“ 马来西亚第二家园计划 ” 的黄金优势是向第三国转签时要简单很多

目前，英国和美国的签证是最难申请也是手续最为繁琐的，下面我们就申请英国、美国和新加坡签证方面，第二家园身份与我们国内护照所需要的资料进行一下对比：

（一）转签英国签证所需资料

1. 第二家园身份在马来西亚办理签证要求：

1）有效的旅行文件（护照或其他可用于国际旅行的文件）
2）一张护照彩照
3）资产证明
4）申请地非原住民提供合法身份证明（中国申请者提供第二家园签证即可）

2. 中国公民在中国境内办理签证要求：

1）护照（原件 1 本）、照片（2 张）
2）个人资料（1 份）
A.  身份证复印件
B.  户口在上海、江苏、浙江、安徽、江西五省者，须提供上述省区的户口本原件及复印件，全体家庭成员的户口本每一页复印件
C.  结婚证复印件
3）中方英文放假信
4) 中方公司资质证明（1 份）
5) 个人财产证明（越多越好）
6) 英国个人旅行计划
7) 机票酒店订单
8) 其他辅助材料：配偶财产、儿女资料、全家照片、个人学历证书、荣誉证书、技能证书等
 

(二）申请美国签证

1. 第二家园身份在马来西亚办理签证要求：

1）申请表
2）网络申请表
3）护照原件（有效期 6 个月以上）
4）1 张 2 寸照片
5）申请信函说明旅美目的以及提供美国旅游费用证明（或者美国境内旅游费用的资助人资料）

2. 中国公民在中国境内办理签证要求：

要获得赴美国的旅游签证，有合理的旅行目的，有足够经济能力支付申请人旅游和在美国期间所需费用；在中国有不可放弃的居住权；有短期暂停留后必须回国的不可分割的社会、经济和其它关系。

1）护照（原件 1 本）护照须在上海、江苏、浙江、安徽省市，非以上省市者，须提供上述省市的有效暂住证
2）照片（2 张 5 *5CM）
3）中方英文放假信
4）中方公司资质证明（1 份）
5）旅行计划书，旅行的细节（旅行日程），请详细提供
6）个人资料
A.  身份证复印件
B.  户口本复印件，全体家庭成员的户口本每一页复印件
C.  结婚证复印件
7）资产证明（越多越好）
8）其它辅助资料
9）表格

（三）申请新加坡签证  

1. 第二家园身份在马来西亚办理签证要求：

1）2 张护照型护照（白底）
2）护照（原件）
3）2 张护照资料页，马来西亚签证
4）身份证复印件
5）Form14A
6）如果是 “ 工作签 ” 就必须提供工作证明信
7）如果是 ” 学生签证 “ 就必须提供学校证明信

2. 中国公民在中国境内办理签证要求：

快捷城市：

1）基本资料：护照、2 寸白底免冠照片两张、身份证复印件、工作证明、户口簿全本复印件。
2）签证有效期：2 年多次往返，30 天停留
3）申请时间（工作日）：4- 5 个工作日

非快捷城市：
1）基本资料：护照、2 寸白底免冠照片两张、身份证复印件、在职证明、户口簿全本复印件、暂住证
2）签证有效期：2 年多次往返，30 天停留
3）申请时间（工作日）：10-15 个工作日

由此可见，马来西亚第二家园计划签证基本可以享有等同于大马国公民的同等权利，而且在转签第三国签证时，手续也更为简单，而马来西亚的国际教育质量也是非常不错的，很多人选择将马来西亚作为欧美名校的跳板。

五、马来西亚第二家园计划的弊端

1、不是移民计划

马来西亚第二家园计划项目是定居计划，并不是移民计划，申请成功后获得的是十年的居住权，期满后需要续签。

2、不可以在当地工作

申请人可以在马来西亚开公司，但不可以工作，如果要在当地参加工作的话，需要向当地移民局申请特许工作证。