6 月爱尔兰房价下跌 3%

根据 Daft.ie 的一份新的住房报告，爱尔兰房产销售价格在截至 2020 年 6 月的一年中平均下降了 3.3%。

这份月度报告给出了关于销售和租赁市场的关键数据，数据显示，在截至 2020 年 6 月的一年里，爱尔兰全国的租金上涨了 0.2%。6 月份全国平均挂牌销售价格为 253868 欧元（201 万人民币），平均每月挂牌租金为 1402 欧元（11125 元人民币）。

全国大部分地区都呈现出类似的趋势，销售价格每年都有小幅下降 -- 从莱恩斯特的 2.9% 到明斯特的 4.9% 不等，而 租金则基本稳定 。在 都柏林 ，租金同比上涨 0.5%，而在 都柏林以外 的莱恩斯特，租金上涨了 1.2%。然而，在 康纳赫特和阿尔斯特，租金同比下降 2%，而销售价格则平均小幅上涨（0.7%）。

6 月份挂牌出售或出租的房产数量显示，与 4 月和 5 月相比， 6 月份的市场活动迅速复苏，尤其是在销售环节。6 月份有超过 5,200 个物业挂牌出售，而 4 月和 5 月均为 2,000 个左右。6 月份的房屋广告数量比 2019 年同期低 15%。在租赁领域，2020 年 6 月的房屋出租广告比一年前多了 38%-- 都柏林推动了这一趋势。

都柏林三一学院经济学家、Daft 报告的作者 Ronan Lyons 在评论这份报告时说："市场活动在 6 月强劲反弹，也许反映了 4 月和 5 月的潜在需求因素。销售方面尤其如此，当月有超过 5200 套房屋挂牌出售，而 4 月和 5 月的挂牌量约为 2000 套。尽管如此，这个数字仍然低于 2019 年 6 月的总量。然而，在租赁领域，今年 6 月上市的房屋数量明显多于去年。令人担忧的是，政策制定者仍然认为这解决了根本问题。虽然新政府可能希望推动有利于自住住房的建设，但根本性的短缺是在社会和市场租赁部分，正是这些部分必须成为决策者在未来几年的重点。"