东京投资级公寓供应量下降 30%

根据日本房地产经纪研究所的数据，2019 年上半年在整个大东京地区共有 71 座全新的投资级公寓楼发售，其中包含 3196 套公寓。这比大厦数量减少了 23.7%，而数量减少了 30.9%。

每平米的平均价格为 1154000 日元，比去年下降了 0.7%，而每套公寓的平均价格为 3047 万日元，比去年下降了 1.3%。

公寓平均面积为 26.4 平方米。

供应量最大的地区是东京都品川区，拥有 330 个单位。练马区以 313 个单位排在第二位，而江东区以 285 个单位排在第三位。

2018 年共有 7816 套全新的投资级公寓被出售。2007 年的供应量一度达到峰值 9210 套，然后在 2010 年降至 4583 套。

随着开发商发现在东京中部获得土地的难度越来越大，市中心的供应状况可能仍将保持低水平，而周围的郊区和市县的供应可能会增加。