NAR 说，冠状病毒正在影响美国房地产业

截至本文发表之日，全球已有 110 个国家超过 11.5 万例冠状病毒确诊病例，目前已有 4000 多人死亡。

这一全球性疾病在全球范围内掀起了巨大的心理和经济冲击波，严重冲击了航空、酒店、邮轮业等许多商业领域，现在已经影响到了房地产行业。

在加州，传统上每年都有来自中国房地产投资者带动强劲的房地产购买活动，但今年一些南加州的房地产经纪人私下评论说，他们的房地产业务活动在 2020 年初由于冠状病毒袭击中国的影响而被削减了一半，现在则是美国。

美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯•云告诉《世界房地产杂志》：“冠状病毒正在导致越来越少的购房者在市场上寻找房源，一些房源也被推迟上市。在最新的调查中，11% 的房地产经纪人表示买家流量减少，7% 的人在直接被问及冠状病毒对市场的影响时报告卖家流量减少。鉴于房屋交易是一项重大承诺，经济将如何发展的不确定性和病毒本身的传播是房屋买卖的障碍。”

云进一步评论说：“股市崩盘无疑增加了经济焦虑，而冠状病毒带来了与陌生人接触的恐惧。同时，利率的大幅下降可能会促使一些潜在买家利用更好的可承受性条件。现在评估降低利率是否能克服经济和健康焦虑的可能影响还为时过早。但这项调查暗示，由于冠状病毒的传播，至少在短期内，房屋销售将比过去减少 10% 左右。”