越南房价上涨

越南经济在 2019 年增长了 7%，证明了其保持高年增长率（2018 年为 7.1%，2017 年为 6.9%）的能力。但这是在疫情之前，目前由于冠状病毒大流行扼杀了经济增长，到 2020 年越南经济增长预计仅为 2.7%，而房地产销售也受到了影响。

根据《 全球房地产指南》的报告 ，胡志明市的公寓价格在 2020 年第一季度同比增长 20.9%，平均价格达到每平方米 2,452 美元（人民币 17000 元）。河内的同比增长达到 4.8%，今年第一季度的平均公寓价格为每平方米 1,474 美元（人民币 10217 元）。

然而，在同一时期，胡志明市的房地产销售交易量仅为 2,000 套左右，不到今年初的一半。实际上，交易量仅占 2020 年第一季度可售出总存量的 50%，是该市房地产销售量的两年新低。在河内，随着房地产交易量环比下降近 40%（4,000 单位），情况也越来越相似。

然而， 租金收益率保持稳定在 5%，胡志明市的公寓平均租金为 1,214 美元（人民币 8415 元）。