奥兰多地区 8 月房屋销售年率下滑 17%

根据奥兰多地区房地产经纪人协会的住房数据，由于2022年8月房屋在市场上停留的天数增加，房价中位数连续第二个月下降。

ORRA报告称，2022年8月的房价中位数录得377,750美元，与7月的房价中位数380,900美元相比，微降0.8%。这是连续第二个月的房价中位数下降了。 

8月份的库存量也上升了3.7%，从6518个上升到6762个。这是连续第四个月的库存增加。8月份的房屋供应量增加到2.03个月。 这是自2020年6月以来第一个供应量超过两个月的月份。一个平衡的市场是6个月的供应。8月新上市的房屋数量比7月减少了4.1%，降至4550套。

8月份房屋在市场上的平均时间为27天，比7月份的平均21天跃升了28.6%。

利率保持相对平稳--7月的5.4%与8月的5.3%。

8月份的整体房屋销售量也保持平稳，增长了0.5%，总销售量为3324套，而2022年7月的销售量为3309套。 

与去年8月相比，2022年8月的整体销量下降了16.9%，新上市房屋从7月到8月减少了4.1%，8月有4550套新房上市。

"随着房价中位数的下降和库存的再次增加，我们看到奥兰多住房市场趋于平稳，我们继续摆脱波动期，进入稳定期，"奥兰多地区房地产经纪人协会负责人Tansey Soderstrom说："这对买家和卖家都有好处，因为他们可以采取更缓慢、更有分寸的方式来购买或出售房屋。"