新加坡：4 月组屋转售价格继续上升趋势，成交量上升 0.2%

根据新加坡房地产门户网站SRX和99.co周四（5月5日）发布的最新估计，4月份新加坡住房和发展局（HDB）单位的转售价格连续22个月上涨，成交数量比前一个月有所上升。

所有房间类型和地点的组屋转售价格都出现了上涨。总体价格按月上涨1.1%，按年上涨11.9%。

与前一个月相比，成熟的房地产单位的转售价格上升了1%，而非成熟的单位则上升了1.2%。与去年同期相比，成熟和非成熟地产单位转售价格分别上升9.8%和13.5%。

按房型划分，三房和四房的转售价格分别上涨了1.4%和1.2%；而五房和行政单位的价格在本月分别上涨了0.9%。按年计算，三房单位的价格上涨13.2%，四房单位上涨12.2%，五房单位上涨11.7%，行政单位上涨11.9%。

4月份，组屋转售量略有增加，比3月份增加了0.2%，达到2,273宗组屋转售交易。然而，交易量同比下降2.9%。

超过一半的组屋转售交易（57.7%），是来自非成熟的房地产单位，而42.3%是来自成熟的房地产单位。

大约43.7%的转售量是4房单位，其次是25.6%的5房单位，21.8%的3房单位和7.4%的行政单位。其余的转售量来自2房单位。

最昂贵的转售组屋是Pinnacle@Duxton的5房单位，价格为1,228,000新元。同一项目的另一个4房单位也以同样的价格转售。

同时，非成熟地产单位的最高成交价为958,888新元，是兀兰街82号的一个行政公寓单位。

4月成交的百万元组屋数量从3月的27套下降到22套。这些交易占该月总转售量的1%。

中央区和金文泰各录得5宗此类交易，其次是武吉美拉，转售了4个百万元单位。其余的百万美元单位来自实龙岗、大巴窑、宏茂桥和碧山。