摩根大通积极推进打造纽约总部的宏伟计划

摩根大通（JPMORGAN Chase & Co）首席执行官 Jamie Dimon 周二表示，尽管 COVID-19 大流行对办公楼的未来产生了严重的怀疑，但 JPMORGAN Chase & Co 仍在积极推进在纽约建造一个庞大的新总部的计划。

"我们的总部要建 50 年！ 这不是一个短期的任务，"Dimon 先生在发布季度业绩后与记者通话时说。

位于公园大道 270 号的大楼计划于 2024 年开业，价格高达 30 亿美元，将容纳约 14000 名员工。

根据高层建筑和城市人居委员会的数据，434 米的高度将成为曼哈顿第二高的办公楼，仅次于世贸中心一号，比帝国大厦高出近 60 米，比附近的美国银行大厦高出 68 米。

刘易斯 - 加里森（Lewis Garrison）是一位喜欢制作天际线视频飞越的三维建筑插画师，他的一幅插画设想了摩根大通新总部耸立在曼哈顿中城上空的情景，想侏罗纪世界的 T -Rex。

但自从 3 月发生疫情以来，在写字楼工作的人减少了许多，很多人不明白为什么要建这样一座摩天大楼。

摩根大通一直在展示新的健康安全规程，并激励员工回归，但纽约的金融中心已与疫情之前完全不同。与疫情高发时相比，主要街道上的人多了，但在中城用餐的人仍然很少。

几家房地产经纪公司预测，在疫情结束后， 公司需要的办公空间将减少 10% 到 20%。

Piper Sandler & Co 在 9 月中旬进行的一项调查中，近四分之三的受访者表示，他们预计将更多地在家工作，高于 6 月份统计的 59%。

摩根大通首席财务官 Jennifer Piepszak 表示， 现在只有五分之一的摩根大通员工在纽约的办公室工作。

该公司预计，在可预见的未来，这种情况不会改变。

迪蒙先生表示，摩根大通将持久转向居家办公，但他不知道这种变化会有多大。他说，该银行被分配到纽约其他大楼的人数与计划在摩天大楼的人数一样多，如果有必要，可以进行调整。"随着时间的推移，我们在如何管理我们的房地产方面有足够的回旋余地，" 他说。

Wadley Donovan Gutshaw 咨询公司的负责人 Dennis Donovan 表示，摩根大通很可能会采用新的设计图，这些设计图的密度较低，有更大的会议室，或许还有更多的私人办公室。

银行将从头做起，而不是简单的改造。