鲍里斯•约翰逊的获胜也许会为英国房市带来希望

英国保守党上周四在英国大选中的大胜，使该国的房地产市场得到了三年多来一直渴望得到的确定性前景。

总理鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）现在拥有他通过议会推动其脱欧协议所需的选票。

自从英国选民于 2016 年支持英国脱欧以来，投资者和开发商一直在等待一个确定结果，这次的选举结果带来了增加交易和新项目的可能性。

投资者一直对达成交易持谨慎态度，但目前尚不清楚议会是否会通过脱欧协议。

世邦魏理仕集团（CBRE Group）收集的数据显示，由于英国错失了三个英国退欧截止日期和选举活动，今年头九个月伦敦房地产的交易几乎下降了一半。

Palace Capital 首席执行官尼尔·辛克莱（Neil Sinclair）表示：“议会多数席位的确定性令人难以置信。”“投资者现在有继续前进的决心。”

尽管开发人员采取谨慎的态度来启动新项目，但包括 Linklaters 在内的公司今年仍在继续寻求新的办公空间。这有助于保持较高的租金和价值。

鲍里斯·约翰逊承诺如果获得多数票，将在 1 月底将脱欧。英国退欧后，就可以开始就与欧盟的未来贸易关系进行谈判。

根据目前的时间表，英国必须在 2020 年底之前与欧盟达成自由贸易协定，而约翰逊表示，他不会破坏这一期限。鉴于欧盟与其他国家的贸易协定通常需要更长的时间才能完成，因此时间很紧。

“重大不确定性”仍然存在，尤其是围绕能否在 1 月底之前完成英国退欧以及是否能够如期完成贸易协议。

这可能意味着任何活动的刺激都是短暂的，因为明年年底将再次出现混乱，甚至重新燃起人们对经济动荡和失业的担忧。

瑞银集团资产管理部门房地产分析师扎卡里·盖格（Zachary Gauge）说：“根据过去三年半的经验，很难看到如何在 11 个月内完成所有细节。”