伦敦 2019 年第四季度物业销售量加速增长

随着开发商将大量物业出售给投资者，2019 年第四季度伦敦新公寓的销售加速增长。

根据研究员 Molior 汇编的一份报告，从 10 月到 12 月，购房者购买的房屋比去年同期多了 16%。这是自 2018 年初以来最强劲的销售季度。

在金融危机后扩大建设规模的开发商陷入了加税和政治不确定性的夹缝之中，这抑制了需求。

报告称，投资机构收购了大量未售出的房地产，其购买量在第四季度跃升至全部销售的 31%。

2019 年 12 月英国大选结果也带来了更多的确定性。

该报告的作者山姆·朗和蒂姆·克雷恩写道：“在开发部门完成的速度超过市场营销套件能够出售它们的速度的情况下，有一些最后时刻大宗交易的例子。”

该市约有 29,500 座房屋尚未出售，约占总数的一半。大约有 3,900 处已经完工的物业尚未找到买家 - 比一年前增长了 44%。

报告称，伦敦郊外未售出房屋的问题尤为严重，已完工但未售出房屋的数量几乎翻了一番，而那些价格过高而无法获得政府“帮助购买”贷款计划的住房，证明很难易手。

报告说：“停工的计划数量正在增加。”

“通常停工的项目都是较小的开发商，这引发了有关项目出资者进行尽职调查的问题。”