柬埔寨 2019 年上半年经济发展报告已出炉，柬埔寨房产火爆的原因在这里！

在过去的 2018 年和 2019 年上半年，海外房产市场非常火爆，发展速度越来越快。东南亚房产市场火爆，柬埔寨更火爆。资本是最敏锐和最聪明的。 柬埔寨房价涨幅，全世界第一，2018 年，中国买家的询盘数量同比激增逾 550%。柬埔寨作为东南亚房产投资“发烧地”的“核心高热区”，为何吸引住绵绵不绝的全球资金流入？
今天，用 2019 年的最新七大数字，来看一下柬埔寨的发展势头有多猛！

1.2019 年柬埔寨国家经济将取得的增长率

柬埔寨央行技术总监塞西里最近指出，2019 年柬埔寨国民经济的增长率将包括工业增长和服务业增长。
柬埔寨连续 8 年 GDP 增长率超过 7%，是近年东盟地区 GDP 增长最快的国家之一。柬埔寨首相洪森表示，柬埔寨正走上符合本国国情的发展道路，预计将实现政府到 2030 年成为中高收入国家的目标。

2.2019 年上半年，柬埔寨进出口总额达到 173 亿美元，高于去年同期。

柬埔寨国家银行（NBC ) 的最新报告统计显示，柬埔寨本年上半期的出口总额从去年同期的 62 亿美元上升到 68 亿美元。进口达到 105 亿美元。国家银行技术总监塞斯里（Sesili) 表示，全球经济的良好环境继续推动柬埔寨的经济发展。柬埔寨必须进一步扩大出口，使产品和目的地多样化。目前，柬埔寨主要出口产品包括服装、鞋类、箱包、电气设备、自行车和大米。

3. 柬埔寨预计在 2019 年接待 700 万国际游客，高于 2018 年。

柬埔寨旅行部发布的最新数据显示，2019 年前 5 个月，从柬埔寨接待外国游客的人数为 288 万 8461 人，比 2018 年同期增加。

来柬埔寨的外国游客中，航空游客达到 201 万 8935 人（同比增加）。其中，金边国际空港的入场人数为 92 万 3771 人（同增），沙姆国际空港的入场人数为 84 万 6267 人（同降），西哈努克国际空港的入场人数为 24 万 8897 人。

2018 年，柬埔寨接待了 620 万外国游客，其中包括 200 万中国游客。旅游业创造了 10 亿美元。旅游收入为国内生产总值做出巨大贡献。

4.2019 年居住在柬埔寨的中国公民总人数预计将超过 60 万，进入西港的中国公民人数同比增长 344%。

旅游局最新消息资料显示，2019 年前 5 六个月持商务签证来柬的中国人超过 43 万 8549 人。据估计，考虑到自 5 月以来在柬埔寨的中国人，目前居住在柬埔寨的中国人总数可能已超过 60 万。

今年前五个月，柬埔寨华人总数为 113.5 万人（去年为 1 万人），其中 65 万人（去年为 1 万人）前往西港、金边等地，同比增长一倍以上，中西部港口同比增长三倍以上。目前，中国有 33 个直飞西港城的航班，预计未来来西港城的中国人数量将继续飙升。

5.2019 年，柬埔寨博彩娱乐城市将达到 163 个，其中西港占 60%，收入同比增长 52%

柬埔寨政府已经颁发了 163 个赌博许可证，其中 91 个在西港，中国、新加坡、泰国、韩国、柬埔寨等国家已经在西港建立了赌博游乐园。娱乐城市数量的增加带来了游客的增加。2018 年，博彩业为柬埔寨政府创造了 4600 万美元的收入，预计今年将创造 7000 万美元的收入。柬埔寨是东南亚娱乐城市数量最多的国家，其次是缅甸、老挝和菲律宾。柬埔寨正在成为亚洲最受欢迎的旅游目的地之一。每年都有成千上万的外国人，大部分来自中国、泰国、越南等。

现在，柬埔寨的“娱乐法”草案已经起草，根据该法律，柬埔寨希望吸引更多的娱乐都市投资者，增加产业界的收入。

6. 柬埔寨在 2019 年上半年批准了 186 个投资项目，同比增长 42%

西哈努克市土地规划建设局局长孙青 7 月表示，2019 年上半年西哈努克市有 186 个投资项目，主要集中在西部港口。国家批准项目 59 个，省政府批准项目 22 个，市县政府批准项目 105 个。主要投资项目有酒店、旅馆、公寓、住宅区等。前四个月，柬埔寨批准了 115 个项目，同比增长 42%。

从 2014 年到 2018 年，柬埔寨的投资维持了良好的成长水平。根据柬埔寨发展委员会的报告，这一时期全国共批准了 959 个投资项目，总投资 230 亿美元。

7. 今年上半年，柬埔寨外汇储备继续增长，达到 111 亿美元。

据柬埔寨国家银行（NBC ) 的上半期报告，柬埔寨的外汇准备在持续增加。截至今年上半年，外汇储备已达 111 亿美元，可保证进口保护约 5 个月。高水准的外汇储备加强了投资者对柬埔寨经济复苏能力的自信。作为国家货币当局，柬埔寨国家银行为维持低通货膨胀、维持稳定的汇率和增加外汇储备作出了贡献，以加强宏观经济稳定和支持柬埔寨的经济发展。

随着东南亚经济的崛起、世界贸易格局的转变，越来越多的投资者将关注柬埔寨的投资机会。风口来了，准备好了吗？柬埔寨房产你值得拥有！