美国第二季度改建市场信心指数下降

根据全国住房建筑商协会最新公布的NAHB/Westlake Royal第二季度重塑市场指数（RMI），该指数公布的读数为77，与2021年第二季度相比下降了10个点。

"尽管全国各地的大多数改造者对市场仍持积极态度，但越来越多的人开始出现放缓的症状，"NAHB改造者Kurt Clason说："一些客户表现出不愿意继续进行项目，因为与材料短缺有关的成本增加和延误，以及利率上升。"

NAHB/Westlake Royal RMI调查要求改造者对改造市场的五个组成部分进行评分，分别为 "好"、"一般 "或 "差"。每个问题都是以0到100分来衡量的，指数数字高于50表示认为条件好的人比认为条件差的人多。

当前条件指数是三个组成部分的平均值：大型改造项目、中等规模项目和小型项目的当前市场。未来指标指数是两个部分的平均值：目前的线索和咨询的速度以及目前积压的改造项目。总的RMI是通过当前条件指数和未来指标指数的平均值来计算的。任何超过50的数字都表明，更多的改造者认为改造市场条件好于差。

当前条件指数平均为83，与2021年第二季度相比下降了8点。所有三个部分也都下降了：衡量大型改造项目（5万美元或以上）的部分下降了11点，至79点；衡量中等规模改造项目（至少2万美元但少于5万美元）的部分下降了7点，至84点；衡量小型改造项目（2万美元以下）的部分下降了6点，至86点。

与2021年第二季度相比，未来指标指数下降11点至72。衡量当前线索和咨询的速度的部分下降了13点至68，衡量积压的改造工作的部分下降了10点至76。

NAHB首席经济学家罗伯特•迪茨（Robert Dietz）说："RMI仍然稳定在50以上的积极区域，但同比有所下降，特别是超过50,000美元的大型改造项目的RMI部分，这表明市场有些疲软，与NAHB的预测一致，即住宅改造支出，像新的住宅建筑，在2022年将会下降。然而，NAHB的预测仍然是在2022年和2023年，改造的增长率超过了单户建筑。"

NAHB/Westlake Royal RMI于2020年重新设计，以减轻答卷人的负担，提高其解释和跟踪行业趋势的能力。因此，在收集到足够的数据以对该系列进行季节性调整之前，读数不能按季度进行比较。为了跟踪季度趋势，重新设计的RMI调查要求装修公司将市场状况与三个月前进行比较，使用 "更好"、"差不多"、"更差 "的尺度。21%的装修商表示，2022年第二季度的市场变得更糟，而只有11%的人表示市场变得更好。这是自2020年第一季度以来，"更差 "的比例首次超过 "更好 "的比例（疫情开始的那一季度）。