JLL：亚太地区房地产投资在第三季度反弹 35%

根据 JLL 的数据，亚太地区房地产投资在 2020 年第三季度出现复苏迹象，2020 年 7 月至 9 月期间，直接交易额达 350 亿美元。

亚太地区的房地产投资已经出现了 "恢复的第一个主要迹象"，新的研究显示交易量按季度反弹了 35%。

JLL 的亚太资本追踪报告显示，上升趋势由北亚市场的活动引领，中国（同比 -10%）、韩国（同比 -2%）和日本（同比 -18%）均因各自市场的经济活动有所恢复而出现更多交易活动。

同时，根据 JLL Research 的数据， 东京和首尔也成为 2020 年年初至今的全球两大投资城市。

报告主要内容：

• 2020 年第三季度亚太地区房地产投资反弹 35%。
• 在中国、韩国和日本投资者活动增强的带动下，季度同比上升。
• 亚太地区第三季度成交量同比下降 19%。

报告还显示，澳大利亚（同比 -45%) 和香港（同比 -27%) 的投资活动在本季度依然低迷。

JLL 亚太资本市场首席执行官 Stuart Crow 表示，虽然第三季度整体数据同比下降了 19%，但由于投资者比 2020 年任何其他时期更有信心地部署资金，因此几个主要市场的交易活动加速。

"中国、韩国和日本的投资量出现了有意义的改善，" 他说。

" 在可预见的未来，不确定性仍将存在，但我们相信，低交易活动已经触底，我们对第四季度的乐观情绪继续增长。

" 投资者在第三季度回流的人数较多，再次确认了他们对北亚资产以及与物流和数据中心相关的房地产的胃口。

"我们相信，第四季度将在整个地区呈现出更广泛的机会，尤其是在多户型和新加坡等反弹市场等类别。"