投资者对 2019 年的马来西亚房地产市场感到乐观

马来西亚几项著名的商业投资活动是当地房地产市场宏观趋势改善的标志。

一、产业

马来西亚工业地产正朝着相当大的规模发展，并具有更高的规格，例如安邦的地区物流和世纪物流即将在巴生武吉拉惹设立总部。

2019 年，工业地产开发商的土地储备活动增加。 因为强劲的潜在需求仍然无处不在，尤其是对于具有高规格的工业物业而言，因为用户意识到需要跳入工业 4.0 潮流以确保其业务不过时。

二、办公室

2018 年下半年马来西亚写字楼市场的租金没有显着变化，某些子市场略有下降。

进入 2019 年后，由于新建办公楼和现有办公楼的竞争加剧，部分办公楼的入住率预计面临压力，但租金继续保持稳定，因为较新的建筑往往要求更高的租金。

越来越多的老式建筑正在考虑重新定位和翻新，以满足当前居住者的需求。”

三、零售

从 6 月至 8 月的三个月的免税期将消费者信心指数推至 212.9 点的 132.9 点高点。 尽管经过三个月的下跌，该指数仍保持在 100 点以上。

由于供应超过需求，预计零售市场将保持竞争优势。 由于零售市场仍然充满挑战，可以看出购物中心正在采取积极措施来创造新的体验，以保持吸引力。

四、住宅

马来西亚的宽松政策，合理的估值以及不加收印花税，使得马来西亚的住宅物业在外国买家眼中很有吸引力。