在泰国购入和再出售房产涉及哪些费用？

与其他国家不同， 泰国房产 不征收年度所得税，仅在出售或出租该 房产 时才征收所得税。 泰国 并没有 “ 房产税 ”，所以购买 泰国 的 房产 ，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（如过户费、特种商业税、印花税、个人所得税等）即可。泰国房产往返交易费用包括购买和再出售房产的所有费用 —— 律师费、公证费、登记费、税费、中介费等。

一、过户费

过户费按 2% 的统一费率征收。

从 2019 年 11 月 02 日至 2020 年 12 月 24 日，价值 300 万泰铢（67 万人民币）以上的房产过户费降至 1%。

二、房产中介费

房地产中介费约为房产价值的 3% 至 5%。通常由卖家支付。

三、预扣税

预扣税：预扣税以申报金额的 1% 或房产评估价值的 1% 征收，以较高者为准。

四、印花税

印花税：印花税为申报金额的 0.50% 或房产评估价值的 0.50%，以较高者为准。

五、登记费

登记费为申报金额的 2% 左右或房产评估值的 2% 左右，以较高者为准。

六、特别营业税

特别营业税：特别营业税的征收率约为房产价值的 3.30%。在销售不动产时征收，代替增值税。市政税，为特别营业税的 10%。

七、律师费

律师费可以协商。