迪拜房屋销售激增，大面积房产的价格有所缓和

咨询公司ValuStrat说，迪拜的房屋销售在6月跃升了42%，尽管较大的独栋房屋的价格增长放缓。

6月份，别墅价格的月增长率为1.7%，低于去年的月平均增长率2.3%。不过，咨询公司在周四（7月7日）的一份报告中说，按年计算，价格还是高出32.2%。

别墅占该市住房供应的不到20%，在疫情之后，由于人们寻求更多的空间，别墅很受欢迎。同时，根据ValuStrat的数据，占迪拜住房供应绝大部分的公寓价格在6月增长不到1%。

迪拜的房地产市场正在从7年的低迷中复苏，这得益于包括俄罗斯买家的增加。该市对疫情的灵活处理也有助于支撑市场，这是中东商业中心的一个关键部门。

惠誉评级公司在周四的一份报告中说，高油价推动的经济表现改善支持了复苏。"由于阿联酋在入侵问题上的中立立场，以及俄罗斯国民相对容易获得阿联酋的签证，该行业正进一步受益于来自俄罗斯的技术工人和富人的涌入。"

根据ValuStrat的数据，所有房屋销售的总量与5月份相比上升了41.6%，比去年同期高出38%。它说，仅在6月份就有多达29笔交易的价值超过3000万迪拉姆（5456万人民币），朱美拉棕榈人工岛上的一栋别墅以超过1.26亿迪拉姆的价格售出。

受俄罗斯富人欢迎的朱美拉棕榈岛的公寓价格也出现了两位数的年度增长。ValuStrat说，世界上最高的建筑哈利法塔的价格继续出现惊人的增长。

报告称，迪拜哈利法塔的开发商Emaar Properties和Damac Properties开发的物业在迪拜酋长国的销售排行榜上名列前茅。