香港以 15 亿美元的价格售出一块优质住宅用地

香港以高于预期的 15 亿美元将一块优质住宅用地批给了九龙仓发展，这是香港房地产市场提前复苏的迹象。

根据周三晚些时候的一份声明，九龙仓单位 Novel Bliss 赢得了香港最独特的社区之一山顶的住宅用地。莱坊会计师事务所此前对该地块的估值在 78 亿港元至 83 亿港元之间。

该地块可供应约 24,093 平方米的住宅楼面面积。开发商预计将在该地块上建造别墅以及公寓。

由于买家稀少，豪宅市场是今年的重灾区。仲量联行（Jones Lang LaSalle Inc) 的数据显示，2020 年高端住宅的价格下降了 8%，而大众市场的降幅为 1%。

JLL 预计明年豪宅的价值将下降高达 10%。

该地块是一个较大地块的一部分，早在 2018 年就进行了公开招标。然而，由于提交的竞标价都没有达到政府的要求，出售失败。因此，今年将该地块一分为二，以吸引更好的报价。

香港最近取消了对空置房征税的计划，这可以缓解豪宅开发商的压力。清理昂贵的房屋库存通常比较困难。

其他参与竞标的公司包括新鸿基地产、长江资产控股和恒基兆业。