英国房地产市场停滞，可能需要政府介入

由于对价格和市场活动的预期大幅下降，英国房地产经纪人呼吁政府提供帮助。

英国皇家特许测量师学会（RICS）表示，预计近期销售额降至 20 年来的最低水平。3 月份，买方需求和价格预期也有所下降。该机构周四表示，长期悲观情绪表明，可能需要采取措施，比如暂停征收印花税以鼓励买家。

RICS 首席经济学家西蒙 • 鲁宾逊（Simon Rubinsohn）表示：“COVID-19 的遗留问题可能是，任何可能被称为经济常态的复苏都需要时间。为了加快这一进程，可能需要政府进一步干预更广泛的经济领域，尤其是住房市场。”

社会封锁迫使人们关闭公司和门店，房产的现场查看都已停止。出租业也成为病毒大流行的牺牲品，房客的需求滑落，自金融危机以来首次将租金预期降至零以下。

以下是一些接受调查的房地产中介的评论：

大卫潘克，曼宁斯坦顿在利兹：“ 从新楼盘和销售情况来看，本月开局非常好。鉴于许多人的就业不确定性，COVID-19 将在相当长一段时间内减少需求。”

罗伯特贝尔，林肯郡：“ 我们的办公室关门了，员工在家工作。我们大约 80% 的员工将被解雇。因此，在政府放松封锁、战胜病毒之前，我们预计不会有什么新业务。”

马丁霍伊尔，西南和威尔士 PMBC 有限公司：“COVID-19 将对市场产生影响，但目前尚不清楚影响程度。压抑的需求仍将存在，尽管人气将是市场未来发展的关键。”

凯文 · 瑞安，卡特 · 乔纳斯律师事务所伦敦梅菲尔：“ 在 COVID-19 之前，春夏市场的生产前景良好，但现在一切都陷入停滞。目前仍坚持达成的销售协议，尽管有虚拟观看，但仍没有新的报价。”