东京：本周房地产市场主要动态

一、札幌最古老的胶囊酒店倒闭

Capsule Inn Sapporo 于 1 月 24 日关门，结束了 40 年的经营。据说这是札幌最古老的胶囊旅馆。近年来，它的经营一直处于亏损状态，而疫情的发生更让它雪上加霜。札幌的娱乐区 Susukino 继续挣扎，游客锐减，餐厅营业时间缩短。1 月 31 日，附近的温泉酒店 Sole Susukino 永久关闭。这家胶囊酒店于 2013 年 8 月在一栋现有的办公楼内开业。BIZCOURT Cabin Susukino 自 2020 年 3 月起暂时关闭。

二、1 月东京的公寓租金创下历史新高

根据东京神电的数据， 1 月份东京都内公寓型公寓的平均月广告租金为 3723 日元 / 平方米 。这是历史最高纪录。 在东京 23 区，平均租金为 3853 日元 / 平方米，比上月上涨 0.8%，比去年上涨 3.2%。在大阪市，租金相对平稳，为 2,464 日元 / 平方米。

三、庆应义塾广场酒店提供月租服务

位于新宿的庆应义塾广场酒店效仿帝国酒店的做法，以月租形式提供酒店客房。 标准房（23.5 平方米）30 晚的租金为 21 万日元（含税）（人民币 1.29 万元）。33.7 平方米的高级房为 24 万日元（1.47 万元），35.5 平方米的豪华房为 27 万日元（1.65 万元）。 房间里最多可以住两个人。套餐内容包括酒店餐厅每天的早餐、停车场、会议室的使用和报纸递送。该计划最多可提供 16 间客房。此外， 他们的南附楼还提供 20 间客房，30.1 平方米的房间售价 16 万日元 。不含早餐。活动时间为 2 月 17 日至 2021 年 5 月 15 日。