2020 年东南亚办公室的装修成本保持较低水平

2020 年东南亚地区的装修成本普遍保持在比亚太其他地区便宜的水平，不过预计未来一年的价格仍将增长。

曼谷超越胡志明市成为东南亚地区办公室装修成本最低的城市，而最昂贵的城市新加坡的成本则逐年下降。

根据 JLL 最新的亚太地区装修成本指南，即使平均装修成本上升了 4.7%，达到区域平均每平方英尺 93 美元，也是如此。

但几乎所有东南亚的主要城市都低于这一平均水平 -- 尽管一些市场的装修费用增长速度高于其他市场。

在曼谷，一个开放式办公室的成本，包括照明、布线和设计的升级，与前一年持平，为每平方英尺 66 美元（人民币 4655 元 / 平方米）。

越南胡志明市的成本上升了 11.1%，达到每平方英尺 70 美元，位居第二，其次是河内，上升了 7.5%，达到每平方英尺 72 美元。

雅加达办公室的重新设计成本增加了 8.5%，为每平方英尺 77 美元，而吉隆坡的成本增加了 3.9%，达到每平方英尺 80 美元，马尼拉的成本增加了 5.1%，达到每平方英尺 83 美元。

在新加坡，平均装修成本同比下滑 9.8% 至 101 美元 / 平方英尺，JLL 指出 "2020 年的经济衰退正在削弱对办公空间的需求"。

可以肯定的是，该房地产公司预计 2021 年区域价格将攀升，原因是劳动力短缺、材料供应和交付成本提高等挑战。

JLL 亚太区项目开发服务执行董事总经理 Martin Hinge 表示，许多机构正在重新装修办公室，以应对 COVID-19 疫情。

能看见的改变包括 "去密集化措施" 和技术，以允许更多的办公室内协作和远程工作。

"虽然各地市场的装修成本各不相同，但我们相信，2021 年可能会保持整体上升趋势，" 他在一份声明中补充道。

但曼谷和马尼拉等市场的装修成本可能会保持稳定或下降，JLL 补充道，并指出建筑服务供应商和承包商正在削减价格。

报告称，例如，承包商在马尼拉工作的激烈竞争可能会在近期至中期内抵消健康和安全等领域的成本增长。