加拿大某公司将在日本房地产领域投资 1 万亿日元

据报道，加拿大投资公司（BentallGreenOak（BGO）计划未来 2 至 3 年内在日本房地产领域投资 1 万亿日元（约 95 亿美元）。该公司预计，随着全球疫情的持续，企业将开始抛售其持有的办公楼和酒店房地产，这将为他们创造购买机会。

与其他主要房地产市场相比， 日本房地产市场迄今为止的回报相对稳定 。BGO 将其亚洲目标收购的 80% 分配给日本。这家公司对日本并不陌生，在 2019 年初就以超过 500 亿日元（当时约 4.73 亿美元）的价格从武田制药公司购买了 21 项资产。

其他主要投资基金也将注意力转向日本房地产。私人股本公司 Pag 上个月宣布，计划未来四年在日本投资 8400 亿日元（约合 80 亿美元），重点是获取商业资产。布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield ASSET Management）于 2015 年在东京开设了办事处，以进一步拓展其在亚太地区不断增长的业务。

虽然其他国际市场也有 “ 在家办公 ” 趋势，但由于日本家庭和公寓面积较小，加上 IT 基础设施的挑战，基金预计日本的远程办公将受到一定限制，因此办公楼成为一个有吸引力的选择。虽然写字楼需求较低，但基金预计租户需求不会崩盘。