2022 年中期，伦敦的超级顶级房产活动达到 6 年来的最高水平

根据莱坊英国住宅研究主管汤姆•比尔的说法，2022年5月的销售数量是伦敦十年来第六高的总数，接受报价的数量是十年来最高的。

高端市场也是如此，买家和卖家有更多理由现在就采取行动。

整体市场数据显示，截至2022年4月，伦敦有155宗超过1000万英镑的交易。这比上一个12个月期间增加了19%，是自2015年和2016年以来的最高总量。随着土地注册处的更新，这个数字可能会上升。

一个原因是英镑的疲软，由于英国和欧盟之间的贸易紧张局势以及英国央行对两位数通胀前景的鸽派反应，英镑最近一直处于压力之下。

莱坊的全球黄金销售主管Paddy Dring说："旅行限制的放宽和英镑的持续下行压力支持了超级黄金需求。以美元为基础的买家和与美元挂钩的买家最近一直处于特别强劲的地位。国民的组合仍然和Covid之前一样多样，有来自英国、中东、中国、印度和欧洲的买家。"

虽然国际买家的需求有所增长，但还没有恢复到Covid之前的水平。随着它的继续发展，预计伦敦市中心的黄金地段的价格将上涨，并超过英国其他房地产市场的表现。

在截至4月的12个月里，超过2000万英镑的交易数量特别强劲。有46宗销售，这个数字在过去十年中只被超过一次（2014/15）。

全球经济的不确定性是推动伦敦超一流房产需求上升的另一个因素。

莱坊私人办公室主管Rory Penn说："中央银行正在进行一种棘手的平衡行为，随之而来的金融市场的波动使房地产相比之下显得很有吸引力。房地产作为通货膨胀的避风港的声誉使其具有额外的吸引力，而借款成本上升的前景为所有价位的市场注入了一定程度的紧迫性。"

在截至5月的一年中，伦敦市中心的平均价格上涨了2.4%，因为市场继续从六年来的政治不确定性和税收变化中稳步复苏。同期，1000万英镑以上的增长为3.6%。