金边的公寓租金回报丰厚

在柬埔寨，apartments 与 flats 不同。柬埔寨将 apartments 定义为建筑物中的非登陆式住房单元，或者在更广泛的世界中通常称为公寓。flats，也称为商业房产，是一种有地皮，具有地下层，最多两层或三层的房产，flats 相当于排屋。

外国人不能在柬埔寨拥有土地。因此，他们只能购买公寓（apartments）。

柬埔寨首都金边的公寓每平方米价格约为 3,000 美元。我们对位于金边主要住宅区的公寓进行了调查，例如 Daun Penh（KDP），Tuol Kork（KTK），Chamkarmon（KCKM）和 7 Makara（K7MKR）。

租金从每平方米 9 美元起，至每平方米 13 美元每月。65 平方米的公寓每月的租金为 600 美元。120 平方米公寓的租金是后者的两倍多，每月约 1,500 美元。

金边公寓的总租金收益率，即如果全部租出的公寓的总投资回报率在 3.27% 至 5.33% 之间。

别墅比公寓贵，价格从每平方米 3,500 美元到 4,500 美元不等，而较小的别墅则要价更高。

小型别墅的租金也最高。例如 150 平方米的别墅的租金约为每平方米 13 美元每月，而 300 平方米的别墅的价格仅为每平方米 9 美元每月。
别墅的租金收益率很低，介于 2.8% 至 3.43% 之间。