土耳其再次成为世界上房价涨幅最高的国家

国际房产咨询公司莱坊上周报告称，土耳其以 27% 的年度价格增长连续第三个季度领跑全球房价升值指数。

然而，扣除 14% 的通胀率，按实际价格计算，2020 年第三季度的年价格增长为 13%。来自中东的海外投资和活跃的经济正在支撑当地物价，土耳其第三季度 GDP 较第二季度增长 16%。

新西兰（15%) 在 Q2 和 Q3 之间从第 11 位跃升至第 2 位，因为该国结束封锁后需求增加。2020 年第三季度住宅销售总量为 8,618 套，比去年同期的 6,112 套增长 41%。

乌克兰（10%) 和俄罗斯（9%) 的年度排名也有所上升，目前位于前十名之内。

由于许多住房市场在第二季度冻结，一些市场在第三季度的销售和价格急剧反弹（新西兰，英国和美国），其他市场的价格只受到边际影响（中国，法国，德国），最后一些市场的价格增长进入负值区域（新加坡和西班牙）。

英国、新西兰和一些印度城市等市场则因印花税免除或放宽按揭贷款规则而获得额外的刺激。整体而言，该指数继续如 2017 年初一样，录得 4% 至 5.5% 的年度增长，但录得价格同比下跌的市场比例正在攀升，从 2020 年第一季度的 2% 上升至 2020 年第三季度的 16%。

莱坊进一步报告称，爱尔兰、西班牙、印度是价格同比增长最弱的国家和地区之一。