美国郊区房产成为热门是昙花一现还是新常态？

疫情激起了美国人对郊区生活的强烈兴趣。 在纽约市周围，新泽西州、康涅狄格州和纽约州的郊区市场出现了前所未有的需求和历史性的低库存，使得竞价战成为许多社区的常态。 韦斯特切斯特县是曼哈顿北部和布朗克斯区的大片社区，是纽约人寻找近郊生活方式的主要目的地。 自去年以来，销售量增长了 51%，库存不断减少，尤其是在黄金地段和较低的价位，韦斯特切斯特成为了从城市到郊区更广泛趋势的一个极好的缩影。

韦斯特切斯特的郊区热是否还会继续？ 一方面，有人可能会说，目前的市场活动和价格是不理智的过度膨胀。因此，一旦生活恢复正常，城市居民将返回他们的曼哈顿，郊区市场活动就会紧缩。另一些人认为，事情永远不会回到大流行前的状态。随着越来越多的员工可以自由地工作和生活在他们想要在的任何地方，也许对更多室内外空间将永远胜过城市生活的诱惑。

坦率地说，答案可能并不是非此即彼。人们可能不像过去那样必须在纽约就业。疫情后可能会有一种混合的方法让人们重返工作岗位，这种情况下，人们可以生活在城市中心附近，但不一定是在市中心。郊区的独栋住宅确实提供了更大的灵活性，整个家庭可以在家里安静地工作和学习。因此，疫情之后，一直存在于大都市地区的趋势会越发明显：单身时住在城市，组成家庭后带着孩子去郊区生活。反过来，郊区将受益于更年轻、更多样化的城市家庭和专业人士的涌入。

纽约市还没有死去，郊区生活也永远不会失去吸引力。当疫情结束一切恢复正常后，这将不再是非此即彼的问题。