纽约市 MetaProp 联合创始人兼执行合伙人亚伦·布洛克（Aaron Block）日前告诉 《世界房地产杂志》，“投资者指数从 2019 年中期的历史高点 8.8 下降到 2019 年底的 8.0。这种下降可以归因于市场力量的综合，包括失败的 WeWork IPO 以及进入选举年的不确定性，但最值得注意的是，投资者的交易量开始趋于稳定，这一趋势得到了我们的发现的支持，我们发现，与 2019 年相比，只有 45% 的投资者计划在 2020 年进行更多的投资，而 64% 的这一比例下降了。尽管这是一个相当大的下降，但随着市场的成熟，我们看到 PropTech 交易是在后期阶段以更高的金额完成的，导致交易总数同比稳定。需要注意的是，强大的投资组合绩效、强大的交易流程以及不断增加的并购一项活动使投资者对 2020 年的乐观情绪很高。”
PropTech 的两个主要市场要点：
投资者的信心继续在强劲的交易流，增加的并购预期和强劲的投资组合表现之后居高不下。WeWork IPO 失败的后果以及进入大选之年给这一领域带来了一些不确定性，这可能解释了六个月前的下跌。
PropTech 的两个主要市场要点：
投资者的信心继续在强劲的交易流，增加的并购预期和强劲的投资组合表现之后居高不下。WeWork IPO 失败的后果以及进入大选之年给这一领域带来了一些不确定性，这可能解释了六个月前的下跌。
随着空间的逐渐成熟，我们看到 PropTech 的初创公司雇用了更多的员工，并提高了年收入数字。随着新兴企业不断涌入市场，整合将保持很高水平。人们越来越担心筹集资金的能力，这引起了人们对该领域估值过高的担忧。
REBNY 首席技术官 Christopher Beach 说：“全球 PropTech 信心指数显示出投资者对 PropTech 的强烈兴趣。”“该报告表明，纽约市仍然是技术开发和创新的全球枢纽，提供了解决房地产行业面临的挑战所需的解决方案。”
2019 年底全球 PropTech 信心指数摘要：
REBNY 首席技术官 Christopher Beach 说：“全球 PropTech 信心指数显示出投资者对 PropTech 的强烈兴趣。”“该报告表明，纽约市仍然是技术开发和创新的全球枢纽，提供了解决房地产行业面临的挑战所需的解决方案。”
2019 年底全球 PropTech 信心指数摘要：
- 80% 的投资者受访者预计与 2019 年相比，2020 年将有更多的收购或数量相同的收购
- 81% 的初创公司预计，与 2019 年相比，到 2020 年筹集风险投资会更容易，或者在 2020 年左右与 2017 年底的 45% 持平
- 45% 的投资者计划在 2020 年相比 2019 年进行更多投资，低于六个月前的历史最高水平 64%
- 42% 的初创公司表示，他们的公司在未来三年内很有可能被收购、上市或发生重大流动性事件。这个数字比 2018 年中的 28% 高
- 16% 的创业公司受访者是女性创立的，这是有史以来的最高记录，是 2016 年底人数的两倍
- 86% 的投资者表示，其产品组合中的 PropTech 公司目前在客户增长方面的表现超出预期或达到预期
- 34% 的初创企业受访者在 2019 年的年总收入超过 1 百万美元，高于一年前的 24%
- 42% 的初创公司针对混合用途资产进行商业部署，比 2017 年底的 23% 有了大幅增长
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